Gdynia zamierza sprzedać działki sąsiadujące z legendarnym Maximem w Orłowie. Cena to 18 milionów zł!

Tym razem obiektem przetargu będą dwie działki przy ul. Orłowskiej 17 o łącznej powierzchni ponad 3700 metrów kwadratowych. Licytacja zacznie się 6 maja, Gdynia życzy sobie za nie co najmniej 18 milionów złotych. Warto zaznaczyć, że przetarg nie obejmuje samej działki po Maximie, ponieważ miasto jest obecnie w sporze sądowym z osobą przedstawiającą się jako spadkobierca dawnego właściciela terenu.

Nieruchomości, które zostały wystawione na sprzedaż mogą w przyszłości być zabudowane obiektami turystyki i kultury lub budownictwem wielorodzinnym. Na ten moment teren jest niezabudowany i częściowo porośnięty drzewami oraz krzewami, posiada także dostęp do podstawowego uzbrojenia.

Warunkiem przystąpienia do przetargu będzie wpłata dziesięcioprocentowego wadium, czyli 1 mln 854 tys. złotych, najpóźniej do 2 maja.

Gdynia wciąż nie może sprzedać działki po Maximie

Przypomnijmy, że 3 grudnia zeszłego roku odwołano licytację terenu, na którym działał gdyński klub Maxim. Cena wywoławcza zaczynała się od kwoty 25 milionów złotych. Swoje roszczenia dotyczące tzw. prawa pierwszeństwa nabycia działki zgłosił reprezentant osoby podającej się za spadkobiercę byłego właściciela terenu.

- Wnioskodawca zdecydował się na taki ruch, pomimo otrzymania informacji, że owo prawo mu nie przysługuje – na co wskazywały wcześniejsze analizy. Miejscy prawnicy nie mają wątpliwości, iż zgłaszane roszczenia spowodują jedynie kilkuletnie przedłużenie całej procedury, ale nie przyniosą wnioskującemu pożądanego rozstrzygnięcia. Sytuacja prawna gruntu jest zawsze dokładnie analizowana jeszcze przed ogłoszeniem przetargu - tłumaczyli wtedy gdyńscy urzędnicy.

Do osoby zgłaszającej roszczenia odpowiedź wystosował nawet prezydent Gdyni, Wojciech Szczurek. Podkreślał w niej, że z prawnego punktu widzenia nie można uznać jej za spadkobiercę poprzedniego właściciela nieruchomości, któremu służy prawo pierwszeństwa w nabyciu, gdyż nie doszło do pozbawienia prawa własności nieruchomości lub przejęcia majątku.

Niewiele brakowało, aby Maxim zmienił właściciela na początku 2020 roku, o czym informowaliśmy w „Dzienniku Bałtyckim”. Do rozpisanego wówczas przetargu zgłosiło się siedmiu chętnych. Ostatecznie jednak prezydent Gdyni Wojciech Szczurek przetarg unieważnił. Zadecydowało o tym skierowanie przez Dariusza Drelicha, wojewodę pomorskiego, skargi do sądu administracyjnego na zapisy planu zagospodarowania dla nadmorskiego Orłowa. Kilka miesięcy później sąd zastrzeżenia wojewody podzielił. Plan został uchylony, a radni miasta zmuszeni byli głosować jego przyjęcie na nowo.

Klub Maxim to niezwykłe miejsce w historii Gdyni. Lokal w latach 70. był jednym z najbardziej ekskluzywnych w całym kraju. Przesiadywali tutaj znani artyści m.in. Violetta Villas, Roman Polański, Günter Grass, czy Bohdan Łazuka do spółki z polityczną elitą kraju. W lokalu kręcono filmy, w tym „07 zgłoś się” i „Czterdziestolatka”. A swoją przestępczą karierę zaczynał w nim Nikodem "Nikoś" Skotarczak, były boss trójmiejskiej mafii.