Luksusowe nieruchomości

Złote klamki już nie świadczą o luksusie. Dziś domy i mieszkania dla bogaczy zachwycają przede wszystkim niesamowitymi wynalazkami.

Żeby kupić te luksusowe domy, trzeba dysponować naprawdę grubym portfelem. Zobacz, co oferują najdroższe nieruchomości w Polsce.

Luksusowe nieruchomości premium sprzedają się w Polsce coraz lepiej. Nic więc dziwnego, że chcą w nie inwestować zarówno deweloperzy, jak i inwestorzy prywatni. Co mają do zaoferowania te lokale?

Najbogatsi Polacy chętnie kupują i budują okazałe rezydencje. Oto najciekawsze z nich.

Luksusowe adresy są przede wszystkim w stolicy – według wskazań ekspertów Poland Sotheby’s International Realty w raporcie Luxury Realty Map. To właśnie w Warszawie dokonano w 2017 roku blisko połowy transakcji rezydencjami i apartamentami w kraju. Ale Trójmiasto nie pozostaje w tyle.

Według wskazań ekspertów Poland Sotheby’s International Realty w raporcie Luxury Realty Map to właśnie w Warszawie dokonano w 2017 roku blisko połowy transakcji rezydencjami i apartamentami w kraju.

Czy warto inwestować w luksus? Jakimi prawami rządzi się rynek nieruchomości premium i luksusowych? Czy dobra koniunktura w gospodarce i niskie stopy procentowe są dobrym prognostykiem dla branży na kolejne lata?

Najnowszy raport KPMG pokazuje, że coraz więcej Polaków się bogaci i wydaje swoje pieniądze na ekskluzywne apartamenty. W 2015 roku wartość rynku nieruchomości luksusowych w Polsce wyniosła 1,134 mld zł – o 3 proc. więcej niż rok wcześniej. Według prognoz w 2018 będzie to aż 1,338 mld zł, co przełoży się na wzrost o 18 proc. w stosunku do dzisiejszych kwot. Eksperci wskazują, że rynek się demokratyzuje i na luksus stać już także średnio zamożnych.

W największych miastach deweloperzy sprzedają mieszkania szybciej, niż wprowadzają je na rynek. Gdzieniegdzie sytuacja zaczyna wyglądać niepokojąco. Sprawdź, jak wygląda sytuacja mieszkaniowa w największych miastach Polski.

Na polskim rynku nieruchomości nie zawsze dzieje się dobrze. Oto bulwersujące medialne doniesienia i niepokojące trendy, o których warto wiedzieć, kupując mieszkanie.

Aż trudno w to uwierzyć, ale patrzysz na autentyczne zdjęcia z ogłoszeń sprzedaży, wrzucone przez profesjonalne agencje nieruchomości. Jak oni chcieli znaleźć nabywców?

- Jest duży popyt na mieszkania z czasów PRL. Obecna sytuacja ten PRL przypomina. Po mieszkania ustawiają się kolejki, jak za peerelowskich lat - mówi agent nieruchomości.

Choć deweloperzy wznoszą blok za blokiem, w naszym kraju wciąż panuje głód mieszkań. Co gorsza, zaczyna brakować gruntów, na których można budować osiedla.

Heimstaden Bostad, europejska spółka z sektora PRS, nieruchomości na wynajem, ogłosiła zakup 2500 mieszkań od firmy deweloperskiej Budimex Nieruchomości. Warto dodać, że to transakcja na wyjątkową skalę: szwedzka spółka kupiła ok. 40 proc. aktualnego portfolio Budimeksu Nieruchomości w Polsce, obejmującego lokale na różnym etapie budowy. To jeden z największych kontraktów w tym sektorze rynku. Wartość transakcji to 3,1 mld koron szwedzkich (ok. 1,4 mld zł). W skład tego portfela wchodzą m.in. 2 budynki, które zostaną wybudowane na pasie startowym w Gdańsku, jako kolejny etap realizowanej już przez Budimex inwestycji. Deweloper zaprojektował w nich 300 mieszkań. Lokale zostaną przeznaczone na wynajem średnio- i długoterminowy. To znaczne wzmocnienie sektora PRS w Trójmieście, ale nadal kropla w morzu potrzeb.

Podobno o gustach się nie dyskutuje. Trudno jednak zachować milczenie, widząc te „dekoracje”. Zobacz, co niektórzy z własnej woli mają w domach.

Najdziwniejsze, najbrzydsze, najciekawsze... Różnie można je określać, ale te niezwykłe budynki nikogo nie pozostawią obojętnym.

Obecnie zgromadzenie wymaganego przez banki wkładu własnego to bariera trudna do pokonania dla młodych ludzi bez mieszkania. Według wskazań nadzoru bankowego to 20 proc. wartości nieruchomości, chociaż niektóre banki, niektórym klientom idą na rękę, godząc się na 10 proc. Jak długo trzeba oszczędzać na wkład własny? Nawet kilkanaście lat, a według statystyki - w Trójmieście najdłużej w skali kraju. Czy i na ile pomogą gwarancje bankowe dla Kowalskich i sektora budownictwa mieszkaniowego, proponowane w programie Nowego Ładu?

Zamożni Polacy inwestują w mieszkania, więc ceny rosną. Przeraża to mniej zasobnych: nie stać ich na zakup, ani wynajęcie własnego lokum na wolnym rynku. Rząd chce udostępnić mieszkania średniakom i ubogim, nie tylko w metropoliach, ale i mniejszych miejscowościach, w których często od lat nie budowało się niemal nic. Jak? – opowiada nam ANNA KORNECKA, wiceminister rozwoju, pracy i technologii odpowiedzialna za budownictwo i mieszkalnictwo.

Są województwa, w których budowa domu trwa aż o 11 miesięcy krócej niż w innych. Sprawdź, jak to wygląda w twojej okolicy.

Najpiękniejsza stewardessa na świecie to 25-letnia Szonja Gresa. Tak przynajmniej uznali internauci. Atrakcyjna blondynka jest Węgierką i od kilku lat pracuje w WizzAir. Może kiedyś spotkałeś ją na pokładzie samolotu?

To nie żart – naprawdę są na świecie miejsca, gdzie domy są praktycznie rozdawane za darmo. Żeby je otrzymać, trzeba jednak spełnić szereg warunków.

Czy wiecie że każda kandydatka na robotnicę może zostać królową, czyli matką? Dlaczego królowa nie może być za gruba? Kiedy pszczoła - sprzątaczka awansuje na karmicielkę? Czym jest tzw. cicha wymiana matki? Czy pszczoły znają się na reanimacji? Dlaczego niektóre z ich żyją zaledwie 35 dni, a królowa nawet 5 lat? Odpowiedzi na te i inne pytania udzielił Sławomir Wnuk, pszczelarz z Lniana