Rynek nieruchomości

Przygotowaliśmy dla Was bazę lokalnych firm z pomorskiego, w branży „rynek nieruchomości”, które w czasie epidemii koronawirusa dostarczają zamówienia do domu lub działają online. To firmy z Twojej okolicy. Poznaj ich ofertę, dane kontaktowe, godziny otwarcia i przyjmowania zamówień oraz szczegóły świadczonych usług.

Produkcja budowlano-montażowa spadła w maju znacznie bardziej, niż przewidywali eksperci. To mogą być pierwsze oznaki kryzysu.

Praca zdalna może przyjąć się na dobre? Jak zauważa Money.pl epidemia koronawirusa ujawniła, że praca z domu ma swoje plusy. W niektórych branżach efektywność wręcz wzrosła. Pracownicy nie muszą siedzieć w biurze, żeby wykonywać swoje obowiązki rzetelnie i sumiennie. Czy praca zdalna przyjmie się na stałe? To niewykluczone.

Pierwsze zapytania o domki rekreacyjne zaczęły się w marcu, trend nasilił się po świętach, przed długim weekendem majowym było duże zainteresowanie, po nim ruszyła lawina zapytań. Zainteresowani pytają pośredników najczęściej o gotowe domki letniskowe i to takie, które do niedawna były mało atrakcyjne dla kupujących. Chodzi w tym przypadku o typowe „dacze” z czasów PRL, które kojarzą się nam z domkiem typu „wieżyca”. Z reguły wymagają remontów i wyposażone są w sprzęty, które pamiętają lata 80. i 90.

Ceny mieszkań jeszcze kilka miesięcy temu biły rekordy. Rynek nieruchomości wydawał się nie do ruszenia. A jednak – pandemia koronawirusa SARS-CoV-2 zatrząsła nim w posadach. Ceny mieszkań zaczną spadać - tak twierdzą eksperci przywoływani przez Businessinsidera. Popyt wyhamował, coraz mniej klientów chce kupić lub wynająć nieruchomość. Kryzys na rynku nieruchomości oznacza spory problem dla wielu sektorów. Notariusze i banki co najmniej zwolnią obroty.

Posłowie Konfederacji postanowili sprawdzić, czy polski rząd pracuje nad wprowadzeniem kontrowersyjnego podatku. Odpowiedź resortu finansów jest jednoznaczna.

Obora, która może stać się domem-bliźniakiem i szczere pole z potencjałem na miniosiedle. Choćby takimi ofertami agenci przyciągają klientów.

Bańka pęknie, czy w nowym roku ceny mieszkań nadal będą rosły? Eksperci prognozują, co nas czeka i wskazują na zagrożenia.

Koronnym argumentem zwolenników tezy o bańce jest fakt, że za mieszkania trzeba już płacić więcej niż u szczytu hossy z 2007 roku. Mają rację?

Od 1 stycznia 2019 roku zgodnie z uchwaloną w tym roku ustawą w stosunku do części nieruchomości, stojących na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste dojdzie do automatycznego przekształcenia tego prawa w prawo własności lub współwłasności. Według analityków korzyści z tego tytułu może odnieść nawet 2,5 miliona Polaków. Jednak nikt do tej pory głośno nie powiedział tego, że skutkiem ustawy może być też częściowy paraliż rynku nieruchomości. W pierwszych miesiącach obowiązywania nowego prawa rynkowi mieszkaniowemu grozi mały paraliż.

Giełdowa firma Marvipol Development startuje z pierwszą inwestycją w Gdańsku. Będzie to aparthotel na pograniczu Gdańska Wrzeszcza i Oliwy, na działce przy ul. Grunwaldzkiej 239 (nieopodal wiaduktu PKM, naprzeciwko kompleksu MOSiR-u).

Przed nami pierwsze w jesiennym sezonie 2018 targi mieszkaniowe w Gdańsku. W weekend 15-16.09.2018 do AMBEREXPO w Gdańsku zaprasza Nowy Adres SA, organizator Targów Mieszkań i Domów. Od 2018 roku firma wchodzi w skład grupy Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP). To największy organizator imprez targowych w środkowo-wschodniej Europie, legitymujący się 100-letnim doświadczeniem.

Od pierwszego lipca 2018 roku nowymi wspólnikami Freedom Nieruchomości zostali Agnieszka Rosolińska i Łukasz Kruszewski. W skład Zarządu wchodzą także dotychczasowi współwłaściciele: Agnieszka Grotkowska i Marta Szczepkowska-Sadoch. Spółka obecnie chce skoncentrować się na rozwoju ogólnopolskich projektów, z głównym naciskiem na rozbudowę i poprawianie jakości w sieci. Planuje ponadto wejście w nowe segmenty rynku nieruchomości.

Eksperci rynku nieruchomości nie mają dobrych wiadomości dla osób panujących w najbliższym czasie kupić mieszkanie na rynku wtórnym. We wszystkich analizowanych przez Metrohouse i Expandera miastach ceny rosną od 6 procent do 14 procent. W Gdańsku są najwyższe od wielu lat.

Na warszawskim rynku biurowym, największym w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej, jest coraz ciaśniej. Poziom pustostanów, który jest najniższy od 5 lat, wynosi obecnie 10,8% (na koniec 2017 roku 11,7%) – wynika z raportu CBRE „Warszawski Rynek Biurowy po I kw. 2018”. Eksperci CBRE podkreślają, że taka sytuacja jest spowodowana rosnącym popytem przy jednoczesnym braku nowych powierzchni biurowych. Szczególnie widać to w centrum Warszawy, gdzie przewaga rynkowa przesuwa się w stronę właścicieli nieruchomości.

Klient zainteresowany zakupem nowego mieszkania, zazwyczaj chce kupić nowe lokum w jak najlepszej cenie i jak najszybciej. W obecnej dynamicznej sytuacji rynkowej te dwa założenia się wykluczają. Nabywcy finansujący zakup przy pomocy kredytu muszą mieć też na uwadze, że uzyskanie kredytu może być trudniejsze niż zwykle z uwagi na duże zainteresowanie hipotekami.

Najwięcej nowych inwestycji w 2017 roku powstało w województwach mazowieckim i śląskim, a więc najliczniej zamieszkanych w kraju. Przeciętny koszt budowy domu w naszym kraju zamyka się w kwocie do pół miliona złotych, a środki na realizację inwestycji pochodzą głównie z kredytów bankowych. Polacy budują się przed czterdziestką, przede wszystkim na wsi, realizując w ten sposób marzenia. Statystyczny dom zamieszkują najczęściej trzy lub cztery osoby – wynika z drugiej części najnowszego „Raportu o budowie domów w Polsce” serwisu Oferteo.pl.

Początek roku to okres, w którym warto przyjrzeć się zmianom w branży nieruchomości i dokonać prognozy tego, co będzie miało miejsce w najbliższych miesiącach. Na rynek nieruchomości bardzo duży wpływ mają perspektywy życiowe społeczeństwa. Rekordowo niska stopa bezrobocia, wzrastające wynagrodzenia oraz niskie stopy procentowe powodują, że nabywcy nie obawiają się zaciągania długoterminowych zobowiązań jakim na pewno jest kredyt hipoteczn

Jesteśmy świadkami rekordowego roku dla polskiego rynku nieruchomości. W 2017 roku oddano już 108 tysięcy mieszkań i zapowiada się, że ta liczba będzie dalej rosnąć. Duża podaż mieszkań powoduje, że kupujący mogą przebierać w ofertach i stają się coraz bardziej wymagający. Na co zwracają szczególną uwagę podczas poszukiwań swojego wymarzonego „M” ?

Rynek nieruchomości w Polsce rośnie w siłę. Coraz częściej inwestujemy w duże mieszkania o podwyższonym standardzie, ten trend jest widoczny zarówno wśród Polaków, jak i obcokrajowców inwestujących w nieruchomości w Polsce. Specyfiką polskich kupujących jest jednak nadal ogromne przywiązanie do nieruchomości pachnących nowością.

Wiosna to zawsze ożywienie na rynku nieruchomości, w połączeniu z wysoką aktywnością deweloperów w poprzednich kwartałach, dało to nowy rekord liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w ciągu 12 miesięcy. Bardzo blisko historycznych rekordów jest też liczba mieszkań oddanych oraz uzyskanych przez deweloperów pozwoleń.

Nieruchomości to lokata długoterminowa. Początkującym inwestorom ciężko będzie wytropić okazję, którą będą mogli sprzedać szybko i z zyskiem. Wyszukiwanie takich ofert wymaga cierpliwości i doświadczenia oraz dobrej znajomości rynku. Na co warto zwrócić uwagę rozpoczynając inwestowanie na rynku nieruchomości?