Sopot ma pomysł, jak uporządkować kwestię najmów krótkoterminowych. Władze kurortu przygotowały nowelizację ustawy o usługach hotelarskich

Władze Sopotu zakończyły prace nad projektem nowelizacji Ustawy o usługach hotelarskich (...). Jeśli nowe przepisy weszłyby w życie, gminy miałyby w końcu narzędzie do sprawowania kontroli nad zjawiskiem najmów krótkoterminowych. Propozycje kurortu zostały już przesłane m.in. do marszałka Senatu i ministra rozwoju.

Zgodnie z wcześniejszymi założeniami i deklaracjami, skoncentrowaliśmy się na zapisach dotyczących przekazania delegacji prawnych samorządom

- czytamy w piśmie prezydenta Sopotu Jacka Karnowskiego skierowanym m.in. do marszałka Senatu, Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu, ministra rozwoju oraz przewodniczącego Sejmowej Komisji Kultury Fizycznej, Sportu i Turystyki.

Umożliwienie podejmowania decyzji i kontrolowania zjawiska najmu przez gminy pozwoli skutecznie ograniczyć negatywne skutki najmu krótkotrwałego, nie doprowadzając do sytuacji wyludnienia miast czy innych problemów, z którymi walkę musiały podjąć europejskie miasta atrakcyjne turystycznie.

Dyskusja nad potrzebą uregulowania kwestii najmów krótkoterminowych trwa już od lat. Zmiany przepisów w tym zakresie chcą zarówno władze, jak i mieszkańcy turystycznych kurortów. Bo to właśnie im tzw. chwilowi goście, wpadający na dobę lub dwie i organizujący w tym czasie w wynajmowanych mieszkaniach głośne imprezy, dają się we znaki najbardziej.

Nie dalej jak w listopadzie br. informowaliśmy, że aby uczynić najem krótkoterminowy mniej dokuczliwym, władze Sopotu postanowiły wprowadzić na terenie miasta Certyfikat bezpiecznie działającego obiektu noclegowego. Teraz poszły o krok dalej i przygotowały własny projekt nowelizacji przepisów.

Z naszego punktu widzenia istotna była kwestia możliwości kontroli takich obiektów, ich wykreślenia z ewidencji oraz uzyskiwania informacji od przedsiębiorców pośredniczących w najmie o innych podmiotach, w których są świadczone usługi hotelarskie

- wyjaśnia prezydent Sopotu Jacek Karnowski.

Mowa jest w nim m.in. o tym, że podmiot zamierzający świadczyć usługi hotelarskie ma obowiązek zgłosić swój obiekt do ewidencji, prowadzonej przez wójta, burmistrza, prezydenta miasta, jeszcze przed rozpoczęciem świadczenia usług.

„Kontrole obiektów są przeprowadzane z urzędu lub na zgłoszenie właściwych służb lub osób zamieszkujących w zabudowie wielorodzinnej lub jednorodzinnej, lub wspólnoty mieszkaniowej” - czytamy w projekcie nowelizacji ustawy.

Jeśli nowe przepisy weszłyby w życie, w przypadku nieusunięcia przez właściciela wykrytych w czasie kontroli nieprawidłowości, władze miasta miałyby prawo wykreślić jego obiekt z prowadzonej ewidencji.

„W przypadku stwierdzenia co najmniej trzech przypadków uzasadnionych interwencji policji, zakończonych pouczeniem, zwróceniem uwagi, ostrzeżeniem lub zastosowaniem grzywny w drodze mandatu lub orzeczeniem winy prawomocnym wyrokiem w postępowaniu karnym, wójt, burmistrz, prezydent miasta może dokonać wykreślenia tego obiektu z prowadzonej ewidencji” - czytamy dalej w projekcie.

Jego ponowne zgłoszenie do ewidencji byłoby możliwe dopiero po upływie roku.

Władze Sopotu chcą także, by rada gminy miała możliwość w drodze uchwały wprowadzić obowiązek m.in. ustalenia regulaminu porządkowego dla obiektów świadczących usługi hotelarskie, a także oznaczenia lokali, przeznaczonych na wynajem, poprzez umieszczenie na drzwiach wejściowych numeru telefonu właściciela obiektu, adresu do korespondencji oraz numeru wpisu do ewidencji.

- Właściciele lokali na wynajem krótkoterminowy płacą podatek od nieruchomości, który będzie wynosić w przyszłym roku 81 gr za 1 metr kwadratowy. To stawka preferencyjna, przeznaczona dla lokali o charakterze mieszkaniowym. A przecież w lokalach na wynajem krótkoterminowy prowadzona jest tak naprawdę działalność gospodarcza. Stawka podatku od budynków przeznaczonych na działalność gospodarczą to 23,90 zł za 1 metr kwadratowy. Nie rozumiemy, dlaczego właściciele lokali na wynajem, którzy zarabiają na nich ogromne pieniądze, płacą preferencyjne stawki, płacą niższe podatki od zwykłych rzemieślników czy właścicieli małych sklepów - mówi Marcin Grudziński, prawnik, członek Ruchu Sprawiedliwości Społecznej.

Zdaniem aktywistów, Gdańsk powinien pracować też nad zwiększaniem swojego zasobu mieszkaniowego.