Minister Skarbu Państwa informuje, iż podjął decyzję o odstąpieniu od negocjacji i zamknięciu bez rozstrzygnięcia dotychczasowej procedury zbycia akcji Centrum Techniki Okrętowej SA z siedzibą w Gdańsku - głosi komunikat resortu.
Chętne na przejęcie 85 proc. akcji spółki były cztery podmioty. Do negocjacji warunków zakupu firmy zgłosiły się gdańska spółka N50, spółka Carbo, Centrum Nowoczesnych Technologii SA oraz Central Fund of Immovables. Minister nie przyjął jednak zaproponowanych przez nie warunków nabycia CTO.
Centrum Techniki Okrętowej, oprócz ośrodka badawczego, jest także właścicielem charakterystycznego dla panoramy Gdańska Zieleniaka. Ten obiekt właśnie, choć położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum, jest największym problemem dla potencjalnych inwestorów.
- Bardzo ciekawe kompetencje CTO, w postaci nowoczesnych laboratoriów, są obciążone wycenami środków trwałych spółki, czyli kosztami ewentualnego remontu lub zburzenia gdańskiego Zieleniaka. Biorąc pod uwagę jego stan techniczny, operacja ta byłaby niezbędna i niezwykle kosztowna dla tego, kto się na nią zdecyduje. Łączenie sprzedaży nieruchomości nadającej się do generalnego remontu lub wyburzenia ze sprzedażą nowoczesnego kompleksu laboratoriów środowiskowych to błąd ze strony Skarbu Państwa - tłumaczy Marcin Kapuściński, prezes Oliwskiej Grupy Kapitałowej, doradcy jednego z podmiotów zainteresowanych zakupem CTO.
Próby sprzedaży Zieleniaka podejmowane były w przeszłości już kilkakrotnie i zawsze się kończyły niepowodzeniem. Biurowiec znajduje się na bardzo atrakcyjnej działce - w samym sercu Gdańska. Jednak nadaje się do generalnego remontu, a dookoła brakuje miejsc parkingowych. Nieruchomość jest dla inwestorów mało atrakcyjna, a inwestor nie powinien się spodziewać pokrycia kosztów jej utrzymania z dochodu generowanego przez badawczą część majątku.
- Należałoby transakcję sprzedaży części naukowo-badawczej CTO oddzielić od próby zbycia Zieleniaka. Inaczej szanse na finalizację procesu prywatyzacyjnego w najbliższym czasie są niskie - podsumowuje Marcin Kapuściński.
Nie wiadomo, czy resort skarbu zmieni warunki prywatyzacji CTO i podejmie kolejną próbę sprzedaży firmy.
Centrum Techniki Okrętowej SA jest nowoczesnym ośrodkiem badawczym i projektowym, cenionym w wielu krajach na świecie. Spółka świadczy usługi i sprzedaje wyroby klientom z różnych sektorów przemysłów morskich i lądowych. Zatrudnia doświadczoną kadrę projektantów statków i wyposażenia okrętowego oraz specjalistów od hydromechaniki, mechaniki konstrukcji, akustyki, materiałoznawstwa i palności, a także wykwalifikowanych techników obsługujących nowoczesne urządzenia i aparaturę badawczą.
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
