Gdańsk jednak będzie wynajmował mieszkania komunalne turystom

Jacek Wierciński
materiały prasowe
Udostępnij:
Po półrocznym badaniu sprawy biuro rzecznika praw obywatelskich uznało, że gdański magistrat nie złamał prawa, decydując się na komercyjny wynajem mieszkań, które wcześniej należały do zasobu komunalnego. Urzędnicy, idąc za ciosem, zapowiadają, że powstaną kolejne „turystyczne mieszkania”.

O wątpliwościach rzecznika dotyczących zabawy Urzędu Miejskiego w Gdańsku w „małego hotelarza” napisaliśmy jako pierwsi. Przypomnijmy, że chodzi o 10 lokali na Głównym Mieście, z których połowa wynajmowana jest turystom od stycznia ubiegłego roku, a pozostałe od czerwca. Remont mieszkań kosztował łącznie 517 tys. zł, ale ich najem „na zasadach wolnorynkowych”, którym zajmuje się komunalna spółka Gdańska Infrastruktura Społeczna, miał pozwolić na modernizację 10 lokali rocznie na potrzeby mieszkaniowe gdańszczan. Do października mieszkania zarobiły 92 tys. zł (1,23 tys. zł miesięcznie na 1 lokal). Władze miasta przekonywały, że one były niefunkcjonalne, co utrudniało stałe zasiedlenie. Tymczasem rzecznik nie był przekonany, czy nałożony na gminę ustawą o ochronie praw lokatorów obowiązek zaspokajania „potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach” nie kłóci się z turystycznym biznesem. Wątpliwości udało się rozwiać wiceprezydentowi Piotrowi Grzelakowi.

- Prezydent wyczerpująco ustosunkował się do wszystkich naszych pytań. W związku z tym rzecznik uznaje za zasadne zakończenie prowadzenia tej sprawy, bo nie można postawić zarzutu niezgodności z prawem tych działań. Bardzo ważne dla takiego rozstrzygnięcia jest to, że procedura najmu mieszkań była badana przez Najwyższą Izbę Kontroli, która nie dopatrzyła się zastrzeżeń - wyjaśnia Kamilla Dołowska, dyrektor Zespołu Prawa Cywilnego w biurze rzecznika praw obywatelskich.
- Byliśmy i jesteśmy przekonani do słuszności tego rozwiązania, dlatego takiej decyzji rzecznika się spodziewaliśmy - mówi wiceprezydent Grzelak. - To racjonalne i korzystne rozwiązanie służące poprawie sytuacji mieszkaniowej gdańszczan. Dochody z wynajmu tych lokali na zasadach wolnorynkowych pozwalają na równoważenie niższych wpływów z tytułu stosowanych przez GIS obniżek dochodowych dla najemców. Oznacza to, że na pomoc mieszkaniową w ramach wybudowanych przez spółkę zasobów mieszkaniowych mogą liczyć także najbiedniejsi, a więc korzystający ze zniżek - dodaje.

Polityk zapowiada kolejne lokale dla turystów, choć podkreśla, że rozszerzenie bazy hotelowej poprzedzi „wnikliwa analiza”. - Pamiętajmy, że przekazane spółce lokale to lokale w bardzo złym stanie technicznym, a więc wymagające dużych nakładów finansowych, o niewielkiej powierzchni oraz niefunkcjonalnym układzie, a jednocześnie położone w atrakcyjnej lokalizacji - mówi.

Z wyjaśnień przesłanych RPO wynika, że czynsz z turystyki jest prawie trzykrotnie wyższy od tego w zwykłych komunałkach i stanowi 2 proc. ogółu przychodów GIS. Na korzyść gdańskiej polityki przemawiają wyniki kontroli Najwyższej Izby Kontroli w GIS (co ciekawe, prowadzonej w 2014 r. - przed uruchomieniem mieszkań dla turystów). Urzędnicy wyjaśniają, że lokale są wynajmowane głównie poprzez 2 pośredników. Dodają także - że turystyczne mieszkania z założenia „miałyby służyć” na czas remontu najemcom komunalnym, u których wystąpiłyby „usterki lub wady fizyczne powodujące zagrożenie dla zdrowia lub życia (np. zagrzybienie lokalu)”.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Kobiety w biznesie. Czy trudno im robić karierę?

Wideo

Komentarze 5

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

p
pani
i co tu boli najbardziej nie troska o mieszkanca tylko zysk malo to hoteli co tu gadac do czego namawiaja mlodych zzagranicy chore
E
Ewa
Nie mam gdzie mieszkać. Musze wynajmować, co pochłania cała moja pensje. Miasto nie daje mi mieszkania komunalnego, bo twierdzi, że nie na lokali. Swoich na bruk a obcych przyjąć. Taka polityka
K
Krol KiK
Glupi pomysl, pokretne argumenty, a jeden "organ" broni decyzji innego urzedu. Kamienicznik i zyd Adamowicz niech pachtuje wlasnymi osmioma juz mieszkaniami. Sprawa smierdzi, ze az cuchnie, bo jakas idiotka z PO zamiotla sprawe pod dywan.
g
gdanszczanka
Tej władzy wszystko przejdzie,jest w Polsce komisja wenecka czy ta sprawą też sie zajmie?
g
gdanszczanin
Dlaczego taka opinia mnie nie dziwi , bo ręka ręke myje POwcy krzywdy sobie nie zrobią ! A komunalne to wsłasność obywateli czy ktos pytał mieszkańców by wynajmować? Deweloperom oddają każdą działke a teraz komercja w komunałkach.
Więcej informacji na stronie głównej Dziennik Bałtycki
Dodaj ogłoszenie