Oto najmniejsze mieszkania na sprzedaż w Malborku. Ile kosztują? Oferty z serwisu OtoDom.pl

Irena Santor śpiewała kiedyś piosenkę o małym mieszkanku: „to moje szczęście, to moje sny”. Co prawda, było na warszawskim Mariensztacie, ale tekst, który powstał w 1950 r. wciąż jest aktualny: „I już w nim tapczan i radio Tesla, biurko, firanki, fotele dwa, jakiś kredens, pies, cztery krzesła, Wszystko na raty z PCH”. PCH to dawna Państwowa Centrala Handlowa, odpowiedzialna za zaopatrzenie w sklepach. Choć zniknęła wraz z PRL, to kupowanie na kredyt i wyposażenia, i samego mieszkania nie jest obecnie nikomu obce.

Małe mieszkanie może być dobrym lokum na start dla tych, którzy dużo pracują i w takim kompaktowym wnętrzu mają najpotrzebniejsze rzeczy: aneks kuchenny, prysznic i wygodne łóżko.
Mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m kw. Tak wynika z obowiązującego rozporządzenia Ministerstwa Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Warto jednak pamiętać, że regulacje te dotyczą nowych inwestycji. To dlatego na rynku mieszkaniowym wciąż dostępne są lokale mniejsze od ministerialnych wytycznych.

Ciekawie wyglądają informacje dotyczące mieszkań w Malborku wg aktualnych danych Głównego Urzędu Statystycznego:

• przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 62,7 m kw.
• przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na jedną osobę to 24,9 m kw.
• przeciętna liczba izb w jednym mieszkaniu to 3,63
• przeciętna liczba osób na jedno mieszkanie to 2,52
• przeciętna liczba osób na jedną izbę w mieszkaniu to 0,69.

Łączna powierzchnia użytkowa malborskich mieszkań to 947 388 m kw. Jest ich łącznie ponad 15 tysięcy.

Nieruchomości to sprawdzony instrument inwestycyjny w każdych warunkach gospodarczych - niezależnie czy na rynku jest kryzys, czy hossa. Wadą jest konieczność posiadania dużego kapitału od 125 tys. zł do ponad 200 tys. zł.
Kupno kawalerki pozwala czerpać zyski z najmu przez wiele lat, a w odpowiednim momencie można ją sprzedać z zyskiem lub przekazać dziecku. Przy oprocentowaniu lokat poniżej wskaźnika inflacji zakup nieruchomości pozostaje najlepszą ochroną kapitału.

Atutem najmniejszych mieszkań, które są aktualnie do kupienia w Malborku, jest ich lokalizacja. Większość jest centrum lub w Śródmieściu.
Jakie są aktualne oferty dotyczące m.in. mikrokawalerek w serwisie OtoDom? Zerknijcie do galerii, gdzie prezentujemy TOP 5 ofert sprzedaży najmniejszych mieszkań w Malborku.