Hotel obok mięsnych ław

Firma jako jedyna wzięła udział w przetargu, zorganizowanym przez miasto.
Cena wywoławcza wynosiła 3 mln 321 tys. 500 złotych, a minimalna kwota, o jaką można było podnieść cenę - 45 tys. zł. Hotele Gdańskie przejęły więc grunt o powierzchni 949 m kw za 3 mln 366 tys. 500 zł. Firma musi jednak również zwrócić miastu koszty badań archeologicznych prowadzonych w tym miejscu - ponad 1 mln 201 tys. zł.

Przedstawiciele miasta nie spodziewali się, że wadium wpłaci tylko jedna firma.
- Zainteresowanie przetargiem było duże - zapewnia Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Teren jest bowiem położony bardzo atrakcyjnie. Dość trudne jednak będzie dla inwestora spełnienie warunków stawianych przez wojewódzkiego konserwatora zabytków.

- To nieruchomość trudna do zagospodarowania - potwierdza Tomasz Lechowicz, dyrektor Wydziału Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku, przewodniczący Komisji Przetargowej. - Liczymy, że wyłoniony teraz inwestor zrealizuje to, co przewiduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i czego oczekują władze Gdańska.

Podstawowym warunkiem jest zrekonstruowanie ław mięsnych - kramów, które zaczęły powstawać nieopodal bazyliki Mariackiej już w średniowieczu. Ich odbudowa musi się odbywać na podstawie dokumentacji uwzględniającej wyniki badań archeologicznych.
- Spodziewałem się, że nie będzie chętnych na kupno tej działki - mówi nabywca, Bartosz Głowacki, właściciel spółki Hotele Gdańskie. - Nie jestem wcale zdziwiony, bo żeby ją zagospodarować, trzeba ponieść znaczne koszty. Cena wcale nie była niska. Chcemy urządzić tam centrum hotelowo-gastronomiczno-konferencyjne, ze zrekonstruowanymi ławami mięsnymi.

Cena metra kwadratowego gruntu na działce z ławami mięsnymi wyniosła około 3546 zł. Dla porównania: dwa lata temu, podczas sprzedaży działki nad Motławą, przy Baszcie Słomianej, do przetargu przystąpiło wiele osób. Cenę wylicytowano na około 14 800 zł za metr kw.