Dom bez pozwolenia. Projekty będzie można pobierać za darmo

Jak podał w komunikacie resort rozwoju i technologii, jury wybrało 38 prac. - "Projekty opracowane na bazie prac konkursowych będzie można pobrać bezpłatnie online w II kwartale 2022 r. Będzie można je wykorzystać przy budowie domów do 70 mkw. realizowanych na indywidualne potrzeby mieszkaniowe inwestorów, napisano.

Jak wyjaśniono, celem konkursu było "wyłonienie projektów koncepcyjnych o wysokich walorach architektoniczno-funkcjonalnych, ekologicznych, oszczędnych i estetycznych".

Mały dom bez pozwolenia

W komunikacie przypomniano, że zgodnie z ustawą obiekty mieszkalne mają nie przekraczać 70 mkw. zabudowy. Obszar oddziaływania musi mieścić się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane.

Ponadto wprowadzono uproszczenie w procedurze zgłoszenia budowy domów do 70 mkw., polegające, jak wyjaśniono:"na wyłączeniu możliwości zgłoszenia przez organ administracji architektoniczno-budowlanej sprzeciwu do dokonanego przez inwestora zgłoszenia takiej budowy. To oznacza, że do budowy będzie można przystąpić od razu po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej takiego zgłoszenia".

Na koniec wskazano, że ustawa nie spowoduje chaosu przestrzennego, nie zmienia też dotychczasowych regulacji w zakresie planu zagospodarowania przestrzennego.

Najważniejsze założenia:

• Brak konieczności zatrudnienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.
• Warunki zabudowy będą wydawane maksymalnie w 21 dni.
• Budowa musi być prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.