Wieżowce staną koło Europejskiego Centrum Solidarności [WIZUALIZACJE]

2015 rok był rekordowy, jeżeli chodzi o ilość wynajętych lokali biurowych. Deweloperzy nie zwalniają. Niedawno ogłoszono oddanie do użytku III etapu Alchemii, trwają pracę przy Olivia Star, a już zapowiedziano budowę kolejnego biurowca w Gdańsku.

We wrześniu ruszy proces zagospodarowywania terenu przy Europejskim Centrum Solidarności. Pierwszy z wieżowców stanie na zbiegu ulic Nowomiejska i Jaracza. Inwestycja będzie realizowana przez Spółkę Eternum wchodzącej w skład Grupy RWS. Biurowiec wzniesie się na wysokość trzydziestu metrów, a jego powierzchnia całkowita wyniesie około siedem tysięcy metrów kwadratowych. Pracę budowlane rozpoczną się na przełomie września i października, a generalnego wykonawcę mamy poznać do końca sierpnia. Za projekt odpowiada zespół architektów z pracowni APA Wojciechowski.

Na Placu Kaszubskim powstanie kolejny wieżowiec. Budynek nazywać się będzie Portova [WIZUALIZACJE]

- Staraliśmy się, aby cały projekt miał industrialny charakter. W naszym zamyśle istotne było nawiązanie zarówno do stoczni, do terenu otaczającego, jak i do samego Gdańska. - mówi Salma Amarin z APA Wojciechowski. - Musieliśmy uzgodnić koncepcję z konserwatorem i to jest jeden z trudniejszych elementów przy projektowaniu budynków biurowych w takich lokalizacjach - dodaje.

Z raportów Colliers International z 2016 r. wynika, że w tym roku w Trójmieście powierzchnia biurowa ma wynieść ponad sześćset tysięcy metrów kwadratowych. Taki wynik umacnia Trójmiasto na czwartym miejscu wśród polskich miast - za Warszawą, Krakowem i Wrocławiem. We wrześniu do użytku zostanie oddany kolejny z biurowców Alchemii. Argon, bo taką nosi nazwę, będzie pełnił funkcję gastronomiczno - usługową. To tylko niektóre z inwestycji.

- Miasto przeżywa niebywały okres rozwoju i to nie podlega dyskusji. Mamy do czynienia procesem z wypełniania wszystkich dziur po wojnie, które się ostały. Bardzo się z tego cieszę dlatego, że to pokazuje jak atrakcyjnym miejscem, jest miasto i jak nowe inwestycje dobrze mogą się wpasować w architekturę - mówi profesor Piotr Lorens z Katedry Urbanistyki i Planowania Regionalnego Politechniki Gdańskiej.

Będzie siódmy biurowiec w Olivia Businnes Centre [WIZUALIZACJE]

Salma Amarin tłumaczy, że tak dynamiczny rozwój Gdańska wynika z przeładowania Warszawy biurowcami. - Widać, że rynek jest chłonny zarówno jeżeli chodzi o budynki biurowe jak i mieszkaniowe. W tej chwili jest wiele firm, które chcą inwestować w miastach powiatowych, a Gdańsk należy do czołowych miast pod względem dynamiki rozwoju - mówi Amarin.

Rozwój Gdańska ocenił także Paweł Mrozek z Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej.

- Podoba nam się rozwój ekonomiczny miasta i wiele inwestycji nam pasuje jak garnizon we Wrzeszczu. Natomiast są takie inwestycje, które według współczesnej wiedzy naukowej niszczą to miasto. Między innymi parking na tysiąc dwieście miejsc pod Forum Gdańsk jest rodzajem szkodliwej inwestycji - mówi Mrozek.

Podobnie na pytanie, o ocenę rozwoju miasta, odpowiada także profesor Lorens - Nie mówię, że wszystkie, ale na ogół w większości przypadków można powiedzieć, że inwestycje dobrze dopełniają tę strukturę. Podobnie też ciekawie kształtuje się architektura nowych obiektów o charakterze ikonicznym jak Muzeum IIWŚ, ECS, czy Teatr Szekspirowski. To są obiekty, które ciekawie się wpisują w obraz miasta. Można o ich architekturze dyskutować, ale sądzę, że odbiór tych budynków jest pozytywny.

Zobacz: Biura zadbają o samopoczucie człowieka. W Warszawie powstają innowacyjne biurowce