Wave – wyjątkowo komfortowy biurowiec w Trójmieście

Artykuł sponsorowany
  • Dziennik Bałtycki
Wave to pierwszy biurowiec w Trójmieście z certyfikatem WELL, który w centrum zainteresowania stawia zdrowie i samopoczucie człowieka. Budynek będzie także wyposażony w innowacyjny system Connected by Skanska, ułatwiający użytkownikom biura codzienne funkcjonowanie w przestrzeni biurowej oraz zarządzanie budynkiem.

Pracę w jednym z najnowocześniejszych biurowców szwedzkiego dewelopera w Polsce będzie można rozpocząć w I połowie 2020 roku. Wtedy właśnie do użytku zostanie oddany pierwszy z dwóch zaplanowanych budynków projektu Wave.

Biurowiec powstaje w centrum biznesowym w Gdańsku Oliwie i jest pierwszym projektem w Trójmieście, a także w północnej części Polski, który otrzyma certyfikat WELL. Oznacza to, że komfort pracy w tym budynku będzie wyższy, niż w innych biurowcach klasy A. WELL to jeden z najbardziej wymagających systemów certyfikacji, który koncentruje się na wpływie miejsca pracy na zdrowie pracowników. W jego ramach badane są aż 102 cechy budynku i przestrzeni biurowej, takie jak jakość powietrza i wody, dostęp do światła dziennego, zapewnienie zdrowego jedzenia czy wpływ biura na ciało i umysł. Budynki certyfikowane w WELL sprawiają, że czas spędzany w takich biurowcach jest optymalny dla zdrowia i samopoczucia pracowników. Co ważne, nie jest to certyfikat wyłącznie deklaratywny. Oznacza to, że regularnie co 3 lata sprawdzane będą paramenty m.in. jakości powietrza (w tym poziom wilgotności) czy wody.

Dodatkowo, dzięki rozwiązaniom uwzględniającym potrzeby osób o różnym stopniu aktywności i w różnym wieku, Wave zaprojektowany jest zgodnie z wytycznymi Fundacji Integracja i będzie spełniać wymogi certyfikatu „Obiekt bez barier”.

Przełomowe technologie biurowe na Trójmiejskim rynku

WELL to nie jedyna nowość na trójmiejskim rynku biurowym, którą zapewni Wave. Biurowiec będzie wyposażony w Connected by Skanska, czyli autorski system operacyjny szwedzkiego dewelopera służący do całościowego zarządzania budynkiem oraz powierzchniami biurowymi.

Connected by Skanska działa w kilku wymiarach. W ramach „Connected Building” Wave będzie wyposażony w inteligentną infrastrukturę, dającą najemcom możliwość połączenia różnych funkcji budynku. Pracownicy będą mogli korzystać z rozwiązań społecznościowych, informacji o transporcie publicznym w okolicy oraz przewodnika po budynku. Użytkownicy biura będą mogli także stworzyć wirtualną wejściówkę dla gościa z zewnątrz, zarezerwować mu miejsce parkingowe i salę na spotkanie. A wszystko to z poziomu jednej aplikacji mobilnej. System umożliwi także poruszanie się po Wave przy pomocy

smartfona, bez konieczności używania tradycyjnych kart dostępu. Jednocześnie biurowiec będzie wyposażony w tzw. activity based parking rozpoznający tablice rejestracyjne i przydzielający miejsca parkingowe.

Z kolei „Connected Fit Out” to dodatkowa opcja, którą mogą wybrać najemcy. Dzięki niej pracownicy będą mogli z poziomu aplikacji rezerwować sale spotkań czy sterować temperaturą i oświetleniem w konkretnym miejscu. Umożliwią to zainstalowane w pomieszczeniach tzw. beacony, czyli interaktywne czujniki umożliwiające komunikację między człowiekiem a budynkiem.

Dzięki Connected by Skanska najemcy uzyskają dostęp do danych dotyczących użytkowania biura, zawierających informacje o stanie wykorzystania miejsc parkingowych w czasie rzeczywistym. W rozszerzonej wersji systemu dostępna będzie również opcja informowania o stopniu zajęcia miejsc w biurze w ciągu dnia, a także dostępności sal. Dzięki temu można analizować i zwiększać efektywność wykorzystania przestrzeni biurowej i dostosowywać ją do zmieniających się warunków i potrzeb pracowników. Razem z Microsoft, z którym spółka biurowa Skanska podpisała porozumienie o strategicznej współpracy w obszarze PropTech, deweloper będzie dalej rozwijać możliwości analityczne Connected by Skanska.

Wszystkie funkcje systemu są ze sobą sprzężone i aktualizują się na bieżąco. Connected by Skanska został opracowany w otwartej architekturze, dzięki czemu będzie dalej rozwijany wraz z postępem technologicznym.

Gdańsk inspiracją dla architektury Wave
Wave to przykład industrialnej i ponadczasowej architektury zainspirowanej rytmiczną kompozycją industrialnych portowych składów kontenerowych. Elewacja nawiązuje do modułowego układu stoczniowych pierzei Gdańska.

W ramach tworzenia otwartych, atrakcyjnych przestrzeni wokół biurowców, Skanska stworzy amfiteatr między budynkami Wave. W ten sposób powstanie tętniące życiem, dostępne dla wszystkich zainteresowanych miejsce spotkań odwołujące się do bałtyckiego, nabrzeżnego krajobrazu.

Koncepcja architektoniczna Wave została opracowana przez medusa group. To pierwszy projekt renomowanego śląskiego biura architektonicznego w Gdańsku i już dziewiąty stworzony dla spółki biurowej Skanska w Polsce.

Dogodna lokalizacja, wiele środków transportu

Projekt biurowy Skanska powstaje przy al. Grunwaldzkiej 343/345 - w centrum biznesowym w Gdańsku Oliwie. Dzięki temu budynek jest bardzo dobrze skomunikowany. Przyszli pracownicy będą mogli do niego dotrzeć tramwajem, Szybką Koleją Miejską czy Pomorską Koleją Metropolitarną.

Jednocześnie Wave został zaprojektowany tak, aby wspierać alternatywne środki transportu. Projekt dostarczy ok. 400 miejsc parkingowych na rowery. W obu budynkach powstanie infrastruktura z szatniami i prysznicami dla rowerzystów i biegaczy. W ramach inwestycji planowane są również stacje do ładowania skuterów i samochodów elektrycznych, z których będą mogli korzystać przyszli pracownicy.

Wave w liczbach, czyli szczegóły dotyczące Wave

W ramach inwestycji Skanska wybuduje dwa 14–kondygnacyjne budynki, które razem dostarczą ok. 48 000 mkw. nowoczesnej powierzchni. Pierwszy z nich zostanie oddany do użytku w 2020 roku.

– Wave jest naszym pierwszym projektem biurowym w Trójmieście. To bardzo ważny moment w rozwoju spółki biurowej Skanska w Polsce, ponieważ dzięki temu działamy już na siedmiu najważniejszych rynkach biurowych kraju. Cieszymy się, że dzięki zastosowaniu najnowszych technologii zapewnimy zdrowe i przyjazne środowisko pracy. Doskonale rozumiemy filozofię work-life balance i z tą ideą, stawiającą potrzeby człowieka na pierwszym miejscu, rozwijamy nasze projekty – mówi Kornelia Łukaszewska, menadżer ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska.

Poza Warszawą, Trójmiasto utrzymuje się w pierwszej trójce największych rynków biurowych w Polsce. Według CBRE, ma aż 16% udziałów w rynkach regionalnych. Jednocześnie stale się rozwija goniąc dwa największe rynki regionalne – Kraków i Wrocław.

– Rynek biurowy w Trójmieście rośnie bardzo szybko. Jednocześnie prowadzonych jest wiele inwestycji. W takiej sytuacji warto stawiać na wiarygodnych, sprawdzonych deweloperów z dużym doświadczeniem. Dzięki własnemu finansowaniu jesteśmy bezpiecznym partnerem biznesowym, a nasi klienci mają pewność realizacji inwestycji. W kontekście Trójmiejskiego rynku warto dodać, że poza Warszawą, ok. 90% naszych najemców stanowią firmy z sektora usług dla biznesu, które są jednym z głównych najemców powierzchni biurowych w tym regionie – dodaje Kornelia Łukaszewska.

Spółka biurowa Skanska w Polsce jest częścią Grupy Skanska, której historia sięga 1887 roku. Grupa należy do największych firm budowlano-deweloperskich na świecie, zatrudniając około 38 tys. osób w Europie i w Stanach Zjednoczonych. W 2018 roku Skanska wynajęła w Polsce ok. 80 000 mkw. GLA nowoczesnej przestrzeni biurowej i rozpoczęła 7 nowych budynków w 6 różnych projektach. Buduje zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i dokładnie analizuje wpływ swoich projektów na okolicę, w których powstają.

Wideo

polecane: "Bez ściemy" o prawnikach

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Więcej na temat:

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3