Tu za metr kwadratowy w Gdańsku zapłacisz najwięcej! Oto najdroższe ulice w stolicy Pomorza

Najdroższe ulice w Gdańsku. Tu za metr kwadratowy zapłacimy najwięcej!

Ceny mieszkań w Gdańsku niemal od zawsze przyprawiały o zawrót główy. Portal SonarHome sprawdził, ile trzeba zapłacić za przysłowiowy metr przy najdroższych ulicach w Gdańsku. To m.in. lokalizacje położone bardzo blisko z morza.

Najdroższą ulicą jest Wypoczynkowa, gdzie ceny przekraczają 20 tys. złotych! Najtańszą z najdroższych jest ulica Morska, gdzie zapłacić trzeba 15 tys. złotych za metr kwadratowy własnego "M".

W Gdańsku najdłużej trzeba pracować na wlasne mieszkanie

W stolicy Pomorza na własne cztery kąty trzeba pracować najdłużej. Przy średniej cenie 50-metrowego mieszkania nad Motławą w wysokości 492 tys. złotych, trzeba by na nie odkładać przy tamtejszych zarobkach aż 7 lat i 4 miesiące.4

Ceny mieszkań w pandemii wzrosły!

Na podstawie cyklicznych raportów Expander i Rentier.io eksperci rankomat.pl przeanalizowali ceny mieszkań w dwóch okresach. Koniec roku 2019, a więc jeszcze sprzed ogłoszonej przez WHO pandemii koronawirusa i koniec roku 2020, czyli okres obowiązujących obostrzeń sanitarnych, w tym zamrożenia gospodarki. W analizie wykorzystano użyte w raporcie 3 metraże mieszkań – małe (poniżej 35 mkw.), średnie (od 35 do 60 mkw.) i duże (powyżej 60 mkw.). Podane kwoty to mediany cen ofertowych, a więc stawki dominujące w IV kw. 2019 i IV kw. 2020 r. Analiza obejmuje 15 dużych miast, głównie wojewódzkich, ale także Gdynię, Częstochowę i Sosnowiec.

Jak wynika z analiz ekspertów serwisu rankomat.pl, w ciągu ostatniego roku cena za 1 mkw. mieszkania wzrosła nawet o 999 zł (Gdańsk). Ani pierwsza ani druga fala koronawirusa nie zatrzymała więc rosnących cen mieszkań, a przynajmniej w 15 dużych miastach Polski. Spadki były tylko symboliczne, rzędu 85 zł w Katowicach.

Małe mieszkania, czyli te poniżej 35 mkw., podrożały w każdym z miast uwzględnionych w raporcie. Najwięcej tam, gdzie ceny kawalerek były już i tak bardzo wysokie, czyli w Gdańsku - wzrost aż o 999 zł do 10 999 zł/mkw., Warszawie - wzrost o 950 zł do 12 575 zł/mkw. i Krakowie - wzrost o 927 zł do 10 950 zł/mkw.

Mieszkania ze średnim metrażem (35-60 mkw.) również drożały przez rok, ale skala wzrostu było nieco mniejsza w porównaniu z kawalerkami. Najwięcej podrożały w Krakowie, Warszawie i Lublinie. Najmniej w Gdańsku, a w Białymstoku i Katowicach spadły.

Duże mieszkanie w polskich warunkach to takie o powierzchni powyżej 60 mkw. Najwięcej drożały przez rok w Lublinie, Krakowie i Wrocławiu. Najmniej w Sosnowcu, Katowicach i Białymstoku. W Gdyni i Gdańsku okazały się nawet nieznacznie tańsze - wynika z porównania kwartalnych raportów Expander i Rentier.io.