Targi Mieszkań i Domów 2022 w Gdańsku. Ergo Arena 26 marca [ZDJĘCIA]

Targi Mieszkań i Domów to nie tylko możliwość porównania ofert dostępnych w jednym miejscu. To też czas, kiedy można nabyć wiedzę merytoryczną. W trakcie bezpłatnych seminariów poruszano różne tematy, będące odpowiedzią na obecne wyzwania rynkowe i społeczne w świecie nieruchomości. W sobotę (26 marca) duże zainteresowanie wśród uczestników wzbudził temat kredytów hipotecznych - a w szczególności - czy warto je brać? Jakie zagadnienia były poruszane podczas wykładu?

- Głównie dzisiaj skupiamy się na dwóch rzeczach - stopy procentowe i przyszłe zmiany, które będą obowiązywać od 1 kwietnia - mówił ekspert kredytowy i prelegent targów, Michał Pawlak. - Zmiany od pierwszego kwietnia to bardziej restrykcyjne liczenie zdolności kredytowej, czyli rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego sprawi, że niektórym klientom może być trudniej albo w ogóle nie otrzymają kredytu, mimo że dzisiaj tę zdolność mają. Mówi się, że to jest 20-25% mniej zdolności w stosunku do tego, co teraz.

Ekspert kredytowy podkreślał, że wiele osób śpieszy się teraz, żeby zdążyć przed nowymi zmianami.

Poza wykładami i ofertami dostępne był strefy porad np. wnętrz oraz najmu. Jeśli chodzi o drugą strefę, można było w niej zaczerpnąć wiedzy na temat kupowania oraz sprzedaży nieruchomości.

- Kupuję i sprzedaję nieruchomości dla klientów, ale także zarządzam najmem - mówiła pośredniczka w obrocie nieruchomościami, Basia Domarus. - Przy okazji przeprowadzam za rękę ludzi, którzy chcą zarabiać na nieruchomościach. To znaczy, że jeśli masz pomysł i kapitał, ale nie masz wiedzy, o tym jak zarabiać na nieruchomościach, to wtedy przychodzę z pomocą. Przeprowadzam przez cały proces za rękę i sprawiam, że te transakcje są bezpieczne oraz dochodowe.

Dyrektor generalny firmy Nowy Adres, Paweł Montewka na pytanie, czy jest zadowolony z frekwencji po pierwszym dniu, odpowiedział twierdząco.

- Myślę, że tak. Biorąc pod uwagę wszystkie czynniki, które są na zewnątrz (rynek targowy i deweloperski po pandemii oraz wojnę w Ukrainie). Zwiedzający, którzy mogli skorzystać z oferty deweloperów z okolic trójmiasta, jak i sami deweloperzy mogli być zadowoleni z frekwencji.

Jak targi mieszkań odbywające się w Ergo Arenie wpływają na branżę targową, która przez ostatnie dwa lata zaliczyła ogromne straty?

- Dźwigamy się po pandemii - oznajmił Paweł Montewka. - Po rozmowach z deweloperami mogę stwierdzić, że wszyscy są głodni spotkań. Te wszystkie rzeczy, które podczas pandemii stwarzały pozorne zagrożenie branży targowej, prysnęły jak bańka mydlana. Wszyscy chcą się spotykać. Nic nie zastąpi bezpośredniego kontaktu. Możemy tylko z nadzieją patrzeć w przyszłość.