PROGRAM BUDOWY MIESZKAN POD WYNAJEM

Na terenach należących do PKP może powstać kilkadziesiąt tysięcy mieszkań. Na początek Kolej wytypowała tereny w Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Wrocławiu, Chorzowie, Łomży, Białymstoku, Szczecinie, Łowiczu i Katowicach. Łącznie zajmują one powierzchnię kilkuset hektarów, a wkrótce dołączą 72 kolejne miasta, w których na terenach kolejowych może być realizowany program Mieszkanie Plus.

W ramach dyskusji nad ustawą wprowadzającą opcję „lokal za grunt” podano ciekawe informacje dotyczące m.in. realizacji programu „Mieszkanie Plus”.

Brak mieszkań to problem, który dokucza Polakom od dawna. Sprawdzamy, jakie rozwiązania proponują obecni kandydaci na prezydenta.

Sprawdziliśmy, gdzie w Polsce realizowane są inwestycje w ramach rządowego programu mieszkaniowego oraz na jakim etapie znajduje się budowa.

1 640 mieszkań teraz, 1 079 w analogicznym okresie 2019 r. To jeszcze nie zapowiadane setki tysięcy mieszkań plus, ale wzrost o 50 proc. wiosennych inwestycji w mieszkania czynszowe i lokatorskie w porównaniu z rokiem ubiegłym to dobry trend. Zwłaszcza, że wkrótce ma dostać dodatkowe wsparcie w ramach programu Impuls dla Gospodarki.

Najbardziej zainteresowany załamaniem się znakomitej koniunktury na rynku mieszkaniowym byłby chyba... rząd. Tylko w takiej sytuacji udałoby mu się szybciej namówić więcej deweloperów do udziału w programie Mieszkanie Plus. Pierwszych już namówił.

To miał być jeden ze sztandarowych programów rządu PiS. Dziś już wiadomo, że okazał się niewypałem. Polacy - także ci z Pomorza - tanich mieszkań na wynajem szybko się nie doczekają. Pytanie, czy doczekają ich w ogóle...

- Dzisiaj rząd realizuje swoje obietnice w dużej część i za pieniądze samorządów – przekonywał w Gdańsku prezydent Warszawy, Rafał Trzaskowski, który wystąpił na wspólnej konferencji prasowej m.in. z Aleksandrą Dulkiewicz, Jackiem Karnowskim i Mieczysławem Strukiem. Samorządowcy opowiadali o tym, jak polityka PiS realizowana na stopniu centralnym powoduje sytuację kryzysową w budżetach gmin i o fiasku programu „Mieszkanie Plus”.

Wiele wskazuje na to, że w przypadku specustawy mieszkaniowej mamy do czynienia z kolejnym niewypałem legislacyjnym w ramach tworzonych w ostatnich latach nieruchomościowych przepisów. Co gorsza, bezowocna pierwsza rocznica specustawy mieszkaniowej wróży jej jak najgorzej na kolejne lata jej kulejącej misji. Niestety marzenia o wysypie tanich gruntów rolnych pod budownictwo mieszkaniowe w miastach, czy tym bardziej o szybko taniejących mieszkaniach za sprawą wdrażanych w życie dobrodziejstw specustawy mieszkaniowej okazały się tylko szybko utraconym złudzeniem.

Tanie mieszkania czynszowe były jednym z fundamentów wyborczego sukcesu PiS przed blisko czterema laty. Tymczasem realizacja programu Mieszkanie Plus idzie jak po grudzie.

Odbyło się pierwsze czytanie nowelizacji ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN), która zawiera rozwiązania mające zapewnić atrakcyjne grunty na cele mieszkaniowe. Jak podaje jedna z gazet, zmiany te mogą zwiększyć tempo realizacji rządowych inwestycji.

W rządowym programie Mieszkanie Plus nie dzieje się wiele - wszyscy czekają na zmiany i zachęty dla deweloperów. Mają one przyspieszyć działanie programu, który - zanim na dobre ruszył -wyhamował.

Mieszkanie Plus to program rządowy, który już dawno miał ruszyć, a na razie mało się o tym słyszy, a mieszkań wybudowano jedynie kilkaset. Co wiadomo na temat 100 tysięcy mieszkań, o których słyszeliśmy w zeszłym, czy nawet w 2017 roku?

2019 na rynku nieruchomości może przynieść wiele korzystnych zmian. Sprawdź, jak zdaniem ekspertów będzie kształtować się w tym roku sytuacja na rynku mieszkaniowym.

Do 30 listopada można składać wnioski w programie Mieszkanie+, który w Gdyni jest realizowany w dzielnicy Kacze Buki. Osiedle składa się z czterech budynków przy ul. Puszczyka i oferuje łącznie 172 mieszkania, a także 224 miejsca parkingowe.

Oddanie do użytku i przekazanie kluczy do mieszkań lokatorom w budynku wybudowanym przez TBS Motława przy ul. Kieturakisa 8 na Dolnym Mieście było przedmiotem piątkowej konferencji prasowej prezydenta Gdańska Pawła Adamowicza i jego zastępcy. Politycy przekonują, że miejskie lokale są tańsze niż rządowe „Mieszkanie Plus” i zapowiadają budowę 1200 nowych mieszkań oraz remont 1500 lokali w następnej kadencji.

Program mieszkanie plus intensywnie się rozwija. Dla Faktu o postępach w realizacji rządowych założeń wypowiedział się Artur Soboń – wiceminister z Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju. Nowy program ma być jedną z kluczowych inicjatyw legislacyjnych realizujących priorytety „Narodowego Programu Mieszkaniowego”. Wiceminister chce wspierać przede wszystkim rodziny - rozważa nawet opodatkowanie singli, by zachęcić ich do posiadania dzieci.

Program mieszkanie plus intensywnie się rozwija. Dla Faktu o postępach w realizacji rządowych założeń wypowiedział się Artur Soboń – wiceminister z Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju. Nowy program ma być jedną z kluczowych inicjatyw legislacyjnych realizujących priorytety „Narodowego Programu Mieszkaniowego”. Wiceminister chce wspierać przede wszystkim rodziny - rozważa nawet opodatkowanie singli, by zachęcić ich do posiadania dzieci.

We wrześniu ubiegłego roku rząd skierował do konsultacji społecznych projekt rozwiązań, dotyczących szeroko rozumianego procesu inwestycyjno-budowlanego, które miały w założeniu uczynić ów proces bardziej przejrzystym i przewidywalnym dla jego uczestników (czyli tzw. specustawę). Deweloperzy bali się jej skutków. Gdy 2 lipca br. podpisał ją prezydent Andrzej Duda potocznie nazywana była już „Lex deweloper”.

Co jakiś czas politycy przedstawiają nam propozycje kolejnych programów, mających wspierać nas, obywateli, w poszczególnych kategoriach codziennego życia. Każdy program, nawet jeśli jest jeszcze w powijakach, ma już swoją nazwę. Utarło się jednak tak, że nawet jeśli politycy nie dadzą swojemu programowi nazwy „z plusem”, zrobią to odbiorcy i media i wkrótce mało kto pamięta, jaka jest oryginalna nazwa programu.

Na środę 4 lipca w Sejmie zaplanowane było pierwsze czytanie rządowego projektu ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Określany mianem "Mieszkania na start" projekt ma wprowadzić od 1 stycznia 2019 roku dopłaty do czynszów mieszkań, głównie oddawanych w ramach innego programu - Mieszkanie Plus. Ostatecznie Sejm nodbył cała procedurę pracy nad ustawą i ostatecznie ją uchwalił, przekazując do Senatu.

Na ostatnim posiedzeniu Rada Ministrów postanowiła skierować do Sejmu projekt ustały ułatwiającej budowanie mieszkań na gruntach, które choć świetnie nadają się pod budownictwo mieszkaniowe, to ze względów formalnych nie można na nich stawiać budynków wielorodzinnych. Na dodatek według uproszczonej procedury. Najbardziej skorzystają gminy, w których nie było do tej pory chętnych na budowanie komercyjne - deweloperów.