Ceny mieszkań 2020

W ostatnich latach obserwowaliśmy w Polsce dynamiczny wzrost cen nieruchomości. Od 2017 roku koszt mieszkania w dużym mieście wzrósł o ponad jedną czwartą! Wielu ekspertów zastanawiało się, jak na rynek wpłynie pandemia koronawirusa. Wedle niektórych prognoz na koniec tego roku ceny nieruchomości miały być niższe nawet o 20–30 proc. A jak jest naprawdę?

Aż 135 metrów kwadratowych mierzy apartament, który piosenkarka Doda niedawno wystawiła na sprzedaż. Lokal znajduje się na Górnym Mokotowie w Warszawie. Doda sprzedaje swoje obszerne i odważnie urządzone mieszkanie w centrum Warszawy. Mieści się na ostatnim piętrze kamienicy i jest dość odważnie urządzony, co zresztą zauważyli internauci.... Sprawdzili też cenę lokalu, która - jak się okazało - kwota jest dość zawrotna.

Póki co o spadku cen mieszkań nie ma co mówić. Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io jednoznacznie wynika, że w większości miast stawki ofertowe sprzedaży zatrzymały się na poziomie zbliżonym do marca. Nic w tym dziwnego, skoro przez ostatnie miesiące rynek chroniły wakacje kredytowe. W sytuacji, gdy ktoś zainwestował w mieszkanie na wynajem, które stało puste – to i tak nie ponosił kosztów kredytu, a więc nie czuł presji na jego sprzedaż. W przypadku problemów na rynku najmu, ceny mieszkań mogą znacznie spaść. Właśnie przez wymuszone sprzedaże. Przewiduje się, że aktualnie spadki cen mieszkań są równie prawdopodobne, co wzrosty. Jak będzie? Odpowiedź poznamy jesienią.

Po społecznej kwarantannie Polacy marzą o domku z ogródkiem, działce rekreacyjnej czy przynajmniej przyczepie kemingowej. Koronawirus nie wywiał z rynku nieruchomości kupujących, więcej nawet - przybywa dziś tych, którzy płacą gotówką. Rozmowa z Bartoszem Turkiem, głównym analitykiem HRE Investments.

Rynek nieruchomości w Polsce ma się bardzo dobrze. Mimo rosnących cen mieszkań, zainteresowanie kupnem nowego lokum nie słabnie, także z myślą o wynajmie. Nieruchomości dalej chętnie kupujemy na kredyt. Zaciągamy je na coraz wyższe kwoty. Najczęściej jest to między 200 a 500 tys. zł. Kredyty o tej wartości stanowią̨ aż 81 proc. wszystkich hipotek udzielonych w III kw. br. Zwiększyło się również zainteresowanie większymi sumami – od 600 tys. zł wzwyż.

Rynek nie tyle powrócił co normalności czasów przedcovidowych, ale w sposób radykalny przelicytował rekordowe statystyki sprzed pandemii. Co jednak najciekawsze, taki stan rzeczy bynajmniej nie oznacza, że nowych lokali jest na rynku pod dostatkiem w odniesieniu do napierającego popytu. Po stronie popytu, nie brakuje chętnych na nabycie „własnego M” lub na zainwestowanie nadwyżek z domowego budżetu w mieszkanie na wynajem. Sytuacje tu może odmienić Rada Polityki Pieniężnej jeśli zdecyduje się na podniesienie stóp procentowych przez co wzrosną koszty kredytów mieszkaniowych.

Dorota Rabczewska, czyli słynna Doda od wielu lat mieszkała na warszawskim Mokotowie. Apartament postanowiła jednak wynająć. Dzięki temu możemy zobaczyć luksusowe wnętrza mieszkania Dody. Zobaczcie na zdjęciach, jak wygląda od środka mieszkanie polskiej piosenkarki! Zobaczcie co skrywa w swojej zmysłowej sypialni.

Pocałunek na scenie wokalisty i gitarzysty włoskiego zespołu Maneskin, Michał Szpak w podróży intergalaktycznej z sutkami na wierzchu, erotyczna jak zawsze Doda i Justyna Steczkowska tak dobra jak Violetta Villas. Za nami drugi dzień Polsat SuperHit Festiwal!

Tym razem sopocki festiwal będzie mieszanką gwiazdorskiej młodości i dojrzałości. Miksem muzycznych stylów, od popu zaczynając poprzez rock, a na disco polo kończąc. Słowem, dla każdego coś miłego... Tyle, że bez Maryli Rodowicz i Zenka Martyniuka.

Doda znowu ostatnio jest na językach. Plotkarskie media piszą o jej rozwodzie, portale filmowe zapowiadają jej pierwszy producencki film "Dziewczyny z Dubaju", a ona sama zdradza, w jakiej kreacji wystąpi na Polsat SupertHit Festivalu w Sopocie.

Jak duże są największe mieszkania deweloperskie w aktualnej ofercie? Jaką powierzchnię mają największe mieszkania w ofercie deweloperów? W których projektach je znajdziemy? Ile kosztują?

To koniec małżeństwa Dody i Emila Stępnia. Wokalistka po miesiącach spekulacji w końcu przyznała, że rozwodzi się z producentem filmowym. Na jej profilu w mediach społecznościowych pojawiło się stosowne oświadczenie. Dorota Rabczewska-Stępień złożyła już pozew rozwodowy.

Ekspert: Podobna sytuacja była w latach 2007-2008. Rynek, obejmujący mieszkania, domy i działki budowlane, był mocno nadmuchany do pewnego momentu. Obecnie odnotowujemy brak albo ogromny niedosyt mieszkań do sprzedaży. Dotyczy to zwłaszcza tych najbardziej poszukiwanych kawalerek, dwupokojowych, ale też dużych, które są tzw. towarem luksusowym.

Dzień Matki to święto, o którym powinno pamiętać każde dziecko - również to dorosłe! 26 maja wspominamy swoje mamy. Robią to także gwiazdy! Lara Gessler, Marta Manowska i Anna Lewandowska to tylko niektóre celebrytki, które pochwaliły się swoimi zdjęciami z mamą albo refleksjami o tym, jak same odnajdują się w roli matki. Zobacz, jak gwiazdy obchodzą Dzień Mamy!

Choć od pojawienia się epidemii w naszym kraju minął już ponad rok, rynek mieszkaniowy nie uległ osłabieniu, a ceny nowych lokali nie przestały rosnąć. Luty przyniósł jednak pewne zawirowania. W niektórych miastach ceny szły w górę, a w innych spadały. Czy to zapowiedź nowego trendu?

Koronawirus wpłynął na ceny żywności, które mocno wzrosły zwłaszcza w ubiegłym roku. Szybko nie doczekamy się obniżek. Także w 2021 roku - jak przewidują eksperci - ceny artykułów spożywczych nadal będą rosły, choć wolniej niż rok temu.

Miało być zahamowanie wzrostu cen mieszkań na rynku pierwotnym, ale zmiany w przepisach podatkowych mogą pokrzyżować plany osób wstrzymujących się z kupnem własnego M. – Większość firm deweloperskich to spółki komandytowe, które od przyszłego roku będą musiały dodatkowo zapłacić CIT. Ten koszt pokrycie może znaleźć w kieszeni kupujących mieszkania.

Doda postanowiła przedwcześnie zakończyć przerwę w swojej muzycznej karierze i wystąpi w trakcie tegorocznej Sylwestrowej Mocy Przebojów! Czy uzasadnia swoją decyzję? Sprawdź szczegóły!

Nie ma czasu idealnego na zakup mieszkania. Zawsze jest ryzyko, że ceny pójdą jeszcze bardziej w górę – albo spadną, a kredyt hipoteczny będzie trudniejszy lub łatwiejszy do uzyskania, na mniej lub bardziej korzystnych warunkach. Jak jest teraz, w czasach pandemii?

Jeszcze przed pandemią ceny mieszkań sięgnęły historycznych wyżyn i wszyscy spodziewali się ostrej korekty w dół. Nic takiego nie nastąpiło ani wtedy, ani nawet w czasach koronawirusa. A jak jest w nowej normalności? Pojawiły się głosy, że deweloperzy grajć na utrzymanie wysokich cen wstrzymują inwestycje, a potencjalni klienci odkładają decyzje o zakupie czekając na spadek cen. Może i tak było, teraz jednak na rynku widać bardziej powrót do dynamiki wzrostowej sprzed koronawirusowego kryzysu niż symptomy poprzedzające pęknięcie tzw. bańki. Jeśli więc w końcu dojdzie do spadku cen, to plany deweloperów i obraz rynku przeczą by nastąpiło to już teraz.

Co szósty Polak planujący przed koronawirusem zakup mieszkania pod wpływem pandemii zmienił swoje plany. Większość odłożyła je na później, czekając na ustabilizowanie się sytuacji, ale aż 17 proc. zrezygnowało z kupna własnego lokum w ogóle. Dlaczego?

Osoby, które miały w planie kupić mieszkanie, liczyły na to, że epidemia koronawirusa wpłynie na poziom cen. Okazuje się jednak, że nic takiego się nie wydarzyło. W drugim kwartale tego roku za metr kwadratowy nieruchomości w ofercie w Warszawie trzeba było średnio zapłacić 11,1 tys. zł. To o 10 proc. więcej niż rok temu i tyle samo co na początku obecnego roku. Mocniej ceny wzrosły w Trójmieście i Wrocławiu – w obu miastach o 12 proc. rok do roku.