Starostwo w Malborku ma dwóch właścicieli. Powiat chce kupić od miasta jego część budynku na pl. Słowiańskim. Trwa wycena nieruchomości

Do Urzędu Miasta Malborka ze Starostwa Powiatowego daleko nie jest, więc trafił tam już oficjalny wniosek władz powiatu o kupno części budynku na pl. Słowiańskim 17, która jest w posiadaniu miasta. Brzmi skomplikowanie, ale obiekt w 70 proc. należy do powiatu, w 30 proc. - do Malborka.

PRZECZYTAJ TEŻ: Malbork. Powiat chce odkupić miejską część swojej siedziby. Starosta ma plan na remont obiektu, którego budowa zaczęła się 130 lat temu

To historyczny podział. W 1992 r. wojewoda elbląski przekazał w całości nieruchomość miastu. Wówczas nikt jeszcze nawet nie marzył o reformie samorządowej i powrocie powiatów. Ale gdy stało się to faktem, kolejny raz wojewoda zdecydował o losie obiektu.

Od 1 stycznia 1999 r. właścicieli jest dwóch. W dokumentach zapisano również, którą część kto może użytkować.

- To bardzo umowny podział. Miastu przypadł m.in. parter, na którym działa bank. Tak naprawdę w każdym centymetrze kwadratowym powierzchni budynku mamy 30 proc. - obrazowo tłumaczył nam niedawno Jan Tadeusz Wilk, wiceburmistrz Malborka.

Starosta Mirosław Czapla od kilku lat mówi, że chciałby być jedynym gospodarzem budynku, w którym działa administracja powiatowa.

- Problem był zawsze, jeśli chodzi o gospodarowanie tym obiektem, czyli choćby koszty utrzymania, bywały jakieś niedomówienia z ich rozliczeniem. A już nie mówię o remontach, bo jak robiliśmy dach, to nie uzyskaliśmy do dzisiaj żadnego wsparcia. Zawsze jakieś wytłumaczenie jest – słyszymy od wicestarosty Waldemara Lamkowskiego.

Podobno przy jakiejś okazji miały paść w magistracie słowa, że przecież „dach przecież jest starostwa”. Tymczasem, jak to we wspólnocie, właściciele powinni partycypować solidarnie w wydatkach. Niedawno miasto zrobiło drzwi wejściowe, ale resztą, jak słyszymy w starostwie, zainteresowane nie jest.

Dlatego magistrat blokować pomysłu powiatowych włodarzy nie zamierza i sprzeda swój udział w nieruchomości wraz z częścią gruntu.

- Z frontu to trawniki wokół budynku do chodnika, natomiast jeśli chodzi o parking z tyłu, to powiat chce kupić jeden rządek – mówi nam Marek Charzewski, burmistrz Malborka.

Taki teren został więc wydzielony przez geodetę. Teraz przyszedł czas na wycenę nieruchomości.

- Jak rzeczoznawca wyceni, wtedy siadamy do stołu. Myślę, że w połowie roku dojdzie do transakcji – zapowiada Jan Tadeusz Wilk.

Wielkich negocjacji nie będzie, bo władze miasta już wcześniej zapowiedziały, że powiat nie będzie mógł liczyć na preferencyjne warunki.

- Niech nam wyceniają nieruchomość, a o bonifikatę się nie upominamy. My robimy swoją wycenę, miasto swoją, być może będą zbieżne, być może rozbieżne. Choć jak taka sama metoda zostanie zastosowana, to nie powinno być wielkiej różnicy – uważa Waldemar Lamkowski.

Czy powiat, stając się gospodarzem całości, będzie wprowadzał swoje porządki? Warto pamiętać, że na parterze funkcjonuje Sekcja Świadczeń Rodzinnych Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Malborku. Swoje siedziby mają tam również organizacje pozarządowe.

- Nikogo nie wyrzucimy, jeśli miasto nie ma się gdzie podziać z częścią MOPS, to zostanie. Nie mówimy też o czynszu. W budynku jest też placówka paszportowa i od wojewody też nie bierzemy czynszu i finansujemy bieżące koszty utrzymania. Jeśli podmioty mają mają preferencyjne warunki korzystania, to my też je utrzymamy – zapewnia wicestarosta Lamkowski.

Po co więc powiatowi cały obiekt?

- Budynek jest stary, jedna część pochodzi z 1893 r., druga z lat 20. ubiegłego wieku. To wszystko wymaga remontu kapitalnego, dostosowania do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, zapewnienia odpowiednich warunków BHP, budowy windy, docieplenia – tłumaczy Waldemar Lamkowski.

Władze uważają, że gdy gospodarz będzie jeden, łatwiej będzie szukać funduszy na przeprowadzenie wszystkich potrzebnych prac, być może podzielić je na etapy.