Prywatne akademiki w Polsce – czy opłaca się w nich mieszkać?

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Na zakwaterowanie w publicznym akademiku może liczyć tylko co dziesiąty student.
Na zakwaterowanie w publicznym akademiku może liczyć tylko co dziesiąty student. 123RF.com
Prywatne akademiki to coraz częściej spotykana w Polsce alternatywa dla akademików publicznych czy mieszkań na wynajem. Sprawdzamy, gdzie można je znaleźć i ile kosztują.

Prywatne akademiki w Polsce – ile ich jest, gdzie się znajdują, ile kosztują? Takie pytania z roku na rok zadaje sobie coraz więcej studentów, nie zawsze jest jednak łatwo znaleźć odpowiedzi. Rynek prywatnych akademików jest w naszym kraju stosunkowo nowy, a obiektów tego typu wciąż jest niewiele. W najnowszym raporcie serwisu Gratka.pl znalazła się jednak obszerna analiza tego rynku przygotowana przez Metropolitan Investment S.A. Czego można się z niej dowiedzieć?

Pobierz raport serwisu Gratka.pl "Polski rynek nieruchomości"

Prywatne akademiki w Polsce według raportu Gratka.pl. Gdzie ich szukać?

Według raportu „Polski rynek nieruchomości” przygotowanego przez serwis Gratka.pl łączna liczba prywatnych akademików w Polsce sięga około 100. Są one oczywiście zlokalizowane tam, gdzie zainteresowanie wynajmem studenckim jest największe, czyli w głównych ośrodkach miejskich kraju. Można je znaleźć m.in. w:

  • Warszawie,
  • Krakowie,
  • Gdańsku,
  • Łodzi,
  • Poznaniu,
  • Lublinie,
  • Wrocławiu.

Ośrodki te łącznie oferują studentom ponad 6,5 tysiąca miejsc. Student, który wybierze taki akademik zamiast mieszkania na wynajem czy akademika publicznego, ma do wyboru wiele różnych opcji mieszkaniowych: pokoje jednoosobowe, dwuosobowe lub trzyosobowe o różnym standardzie.

– Udział prywatnych akademików w ogólnej podaży miejsc noclegowych dla studentów kształtuje się poniżej 5% – wylicza Rafał Kroczak, Dyrektor Biura Analiz Metropolitan Investment S.A. – Najwięcej tego typu obiektów zlokalizowanych jest w województwie mazowieckim. Relatywnie dużo obiektów znajduje się także w województwie wielkopolskim i łódzkim. W pozostałych lokalizacjach rynek prywatnych akademików prowadzony jest na mniejszą skalę.

Ponieważ rynek prywatnych akademików w Polsce intensywnie się rozwija, stale powstają też nowe obiekty. Budują je zarówno duże przedsiębiorstwa, jak i prywatni inwestorzy. Co ciekawe, nie zawsze oznacza to stawianie od zera nowych budynków – wśród inwestorów popularne jest także adaptowanie na akademiki kamienic i prywatnych domów (w całości lub w części). Obecnie w Polsce powstaje 7 takich inwestycji:

  • 3 w Gdańsku,
  • 2 w Krakowie,
  • 1 we Wrocławiu,
  • 1 w Warszawie.

Łącznie dzięki tym prywatnym akademikom w Polsce przybędzie 2,5 tys. miejsc noclegowych dla studentów. Co więcej, planowane są już kolejne obiekty, m.in. w Warszawie i Poznaniu. Oferta prywatnych akademików będzie się zatem stale zwiększać.

[QUIZ] Co myślą o Tobie sąsiedzi?

Prywatne akademiki – jakie warunki oferują?

Zainteresowanie studentów prywatnymi akademikami stale wzrasta – przede wszystkim dlatego, że mają one sporo do zaoferowania. Jak wskazano w raporcie serwisu Gratka.pl, można wymienić szereg zalet, które sprawiają, że prywatne akademiki stanowią coraz bardziej atrakcyjną alternatywę dla mieszkań na wynajem czy akademików publicznych. Są to:

  • podwyższony standard obiektu,
  • łazienka i aneks kuchenny przy każdym pokoju,
  • telewizory w pokojach,
  • klimatyzacja,
  • wydzielone pomieszczenia do nauki,
  • możliwość wynajęcia miejsc parkingowych,
  • wyżywienie w cenie.

Nie każdy prywatny akademik oferuje oczywiście wszystkie te wygody. Łatwo jednak zauważyć, że jest to standard, któremu trudno byłoby dorównać większości publicznych akademików. Firmy inwestujące w tego typu obiekty kierują swoją ofertę przede wszystkim do osób, które chciałyby spędzić okres studiów w komfortowych warunkach zamiast w zatłoczonych pokojach o niskim standardzie.

Zobacz atrakcyjne nieruchomości na stronie lub w aplikacji Gratki

Akademik prywatny a publiczny – porównanie kosztów

Prywatne akademiki są też warte rozważenia, ponieważ są całkiem przystępne cenowo. Koszty wynajmu pokoju w prywatnym akademiku są zbliżone do kosztów spotykanych w akademikach publicznych. Dużo zależy oczywiście od lokalizacji oraz standardu obiektu, średnio jednak za miesiąc wynajmu miejsca noclegowego w prywatnym akademiku student zapłaci:

  • 880 zł za pokój jednoosobowy,
  • 620 zł za pokój dwuosobowy,
  • 520 zł za pokój trzyosobowy.

Warto jednak pamiętać, że ceny konkretnych pokojów mogą się mocno różnić – wszystko zależy od tego, co dany akademik oferuje. W części obiektów student musi też osobno dopłacać za pewne usługi takie jak Internet czy wyżywienie.

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj cały raport Gratki „Polski rynek nieruchomości”, z którego dowiesz się m.in., jakie dokładnie ceny najmu spotyka się w akademikach publicznych i prywatnych w Polsce oraz ile kosztują mieszkania na wynajem w największych miastach.

Pobierz raport Gratki
Partnerem raportu jest sonarhome.pl.

Problemy wynajmujących mieszkania. Co zrobić z wysokimi opłatami?

Wideo

Materiał oryginalny: Prywatne akademiki w Polsce – czy opłaca się w nich mieszkać? - Polska Times

Komentarze 4

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

M
Minerwa

Oczywiście, że się opłaca. Na mnie ogromne wrażenie zrobiła oferta BaseCamp: https://basecampstudent.com/pl/lokalizacje/polska/lodz/

Warunki super :) Póki co wynajmuję mieszkanie "na mieście" i coraz częściej myślę, żeby przenieść się do takiego akademika.

M
Mike

Od roku mieszkam w prywatnym akademiku BaseCamp w Łodzi i jestem bardzo zadowolony. Miałem wynajmować mieszkanie, ale warunki w akademiku są o wiele lepsze i na okres wakacyjny mogę wrócić do domu. Nie mam podpisanych żadnych poważnych umów, które wiążą mnie na okres kilku lat. Nie trzeba też płacić zaliczki. Tu można poczytać więcej o tych fajnych akademikach:

https://basecampstudent.com/pl/lokalizacje/polska/lodz/

J
Jerzy

Polecam prywatny akademik w Łodzi, bo byłem tam kilka razy i za każdym razem nie mogłem uwierzyć, jak dobrze to wygląda. Tutaj więcej: https://basecampstudent.com/pl/lokalizacje/polska/lodz/

S
Sabina

Cieszę się, że studiuję w takim fajnym mieście w którym są prywatne akademiki Łódź. Są one świetnie wyposażone. Mieszkanie w takim miejscu, jak tutaj https://basecampstudent.com/pl/lokalizacje/polska/lodz/ jest bardzo wygodne i przyjemne.

Dodaj ogłoszenie