Coraz więcej zmian na trójmiejskim rynku nieruchomości. Dotyczy to na przykład profilu i miejsca inwestowania coraz większej liczby firm deweloperskich. Budowa mieszkań to coraz częściej tylko jedna ze składowych ich strategii. Szeroko pojęta działalność inwestycyjna obejmuje także budowę i komercjalizację biurowców, hoteli, a w końcu galerii handlowej. Teraz niektóre zaczynają przenosić siły też poza naszą aglomerację.
Spektakularny Centaurus
Obiekt, którego budowę rozpoczęła w Olsztynie firma Eurostyl, w zasadzie łączy wszystkie te aspekty działalności deweloper-skiej. Nieruchomość utworzą cztery nowoczesne budynki, zlokalizowane w centrum, na działce przy skrzyżowaniu Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego i ulicy Bartosza Głowackiego. Centaurus wyróżni się w panoramie miasta odważną i dynamiczną architekturą. Autorem projektu jest Andrzej Kapuścik (m.in. Sea Towers w Gdyni). Dzięki wprowadzeniu dominanty (17- i 18-piętrowej wieży) Centaurus będzie najwyższym budynkiem w województwie warmińsko-mazurskim. Wyróżni go też multifunkcjonalność.
Mieszkańcy skarżą się na uciążliwy plac budowy apartamentowców Nowa Grobla w Gdańsku
- Pierwotnie zakładaliśmy, że dominującą funkcją Centaurusa będą biura. W 2008 r. prognozowano znaczące lokowanie się branży BSS w miastach regionalnych. Sektor rzeczywiście prężnie się rozwinął, ale w miastach takich jak Wrocław, Kraków czy Poznań. Zmusiło nas to zmiany założeń projektowych i zwiększenia funkcji mieszkaniowej w kompleksie. Zostaliśmy przy 8,5 tys. m kw. powierzchni biurowej - tłumaczy Mikołaj Konopka, wiceprezes zarządu Euro Stylu. W podium kompleksu na dwóch piętrach deweloper zaplanował część usługową o powierzchni ok. 5 tys. m kw. Jednak nie będzie to centrum handlowe, które jest coraz mniej doceniane przez młodych ludzi, tylko strefa relaksu z fitnessem, restauracją, sklepami, może (?) salą konferencyjną. Ta ostatnia przydałaby się m.in. ze względu na potencjał hotelu marki Hampton by Hilton (105 pokoi), który będzie stanowił część kompleksu. Spełni dodatkowo rolę bariery akustycznej dla usytuowanych w głębi kwartału mieszkań (zaplanowano ich 170).
Mieszkańcy walczą z deweloperem osiedla Migowskie Tarasy w Gdańsku [ZDJĘCIA]
Prestiżowa Złota
Z kolei znany z prestiżowych inwestycji w Trójmieście deweloper - firma Moderna - inicjuje działalność na warszawskim rynku. Pomiędzy ulicami Złotą i Chmielną wybuduje kameralną, 8-piętrową kamienicę z 54 mieszkaniami. Budynek zlokalizowany w ścisłym centrum, w pobliżu najważniejszych arterii miasta, odcięty jest jednak od wielkomiejskiego zgiełku, dzięki usytuowaniu w głębi ulicy. Jak większość inwestycji Moderny i ta architektonicznie nawiązuje do wspaniałych tradycji modernizmu, a to oznacza elegancję, prostotę i funkcjonalność. Panoramiczne przeszklenia, doświetlające wnętrza i nadające lekkości elewacji, zestawione są z surowymi materiałami - aluminiową stolarką okienną i grafitowymi wykończeniami z barwionej stali. Wyrazistości kamienicy nadają charakterystyczne zadaszenia balkonów.
- To doskonała propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum, ale również dla osób, które nieruchomość traktują jak inwestycję - mówi Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Investment. - Zainteresowanych inwestowaniem w nasze nieruchomości wspieramy dodatkowo na dwa sposoby. Dzięki wyspecjalizowanej usłudze Moderna Concierge przygotowujemy indywidualne analizy finansowe dotyczące maksymalizacji dochodu z nieruchomości oraz stopy zwrotu z inwestycji, które pomagają podjąć dobrą z punktu widzenia klienta decyzję. Oferujemy też kompleksową usługę zarządzania najmem - odciążamy właściciela od codziennych spraw związanych z utrzymaniem i administracją lokalu, dzięki czemu zyskuje nie tylko dochód, ale także spokój i oszczędza czas.
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?