Nowelizacja „lex deweloper” jeszcze mocniej uderzy w samorządy. Władze Gdańska apelują do prezydenta Andrzeja Dudy o weto ustawy

Ewelina OleksyZaktualizowano 
Nowelizacja „lex deweloper” jeszcze mocniej uderzy w samorządy. Władze Gdańska apelują do prezydenta Andrzeja Dudy o weto ustawy. Karol Makurat
Sejm, na posiedzeniu 16 maja, głosami posłów PiS przyjął nowelizację ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw. Nowelizacja dotyczy też tzw. „lex deweloper”, czyli przepisów, które w zamyśle miały wspierać budownictwo mieszkaniowe w ramach rządowego programu „Mieszkanie+”, a w praktyce wprowadziły budowlaną samowolkę i odebrały samorządom kompetencje. Teraz mają ich mieć jeszcze mniej.

Rząd chce wprowadzić kolejne zmiany do ustawy "lex deweloper", które zdaniem władz Gdańska uderzą jeszcze bardziej w samorządy i ich politykę przestrzenną.

Nowelizację ustawy przekazano już do podpisu prezydentowi Andrzejowi Dudzie. Znika w niej m.in. obowiązek inwestora uzyskania zgody od gminy na zabudowę, warunkowanej możliwościami zapewnienia miejsc w szkole i w przedszkolu. Samorządy stracą więc jakąkolwiek możliwość wpływu na zablokowanie np. wysokiej zabudowy wśród domków jednorodzinnych.

Usunięcie tego bezpiecznika z ustawy pozbawia samorządy kontroli nad tym, gdzie będą powstawać osiedla. Wprowadzane zmiany oznaczają również, że miasto nie będzie mogło pobierać od inwestora opłaty za dowóz dzieci do szkoły z inwestycji, która nie spełniała odległości ustalonej w lokalnych standardach urbanistycznych.

- Obecnie ustawa jest przygotowywana do podpisu prezydenta Rzeczpospolitej Polski. Apelujemy, by prezydent Duda tę szkodliwą ustawę zawetował! - mówił dziś pod Pomorskim Urzędem Wojewódzkim Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju. Podkreślił, że ustawa, która do tej pory była bardzo liberalna w stosunku do planowania przestrzennego, dzisiaj „po zmianach wprowadzanych po cichu, może jeszcze bardziej ułatwić realizację inwestycji, które nie spełniają przyjętych przez Miasto Gdańsk standardów urbanistycznych.”

- Ta nowelizacja to dalsza liberalizacja ustawy lex deweloper. Tak naprawdę to ustawa o łamaniu ładu przestrzennego. Po raz kolejny ważne sprawy dla samorządów są procedowane w trybie inicjatywy poselskiej, która praktycznie wyłącza z konsultacji społecznych samorządy. Nie mamy więc możliwości zabrać głosu na temat ważnych dla nas spraw – mówił Grzelak.

Piotr Grzelak przypomniał również, że przed wprowadzeniem ustawy tzw. Lex Deweloper inwestycje były realizowane w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo w mniejszym stopniu w ramach decyzji o warunkach zabudowy.

- Dzisiaj mamy kolejną specjalną ścieżkę, która pozwala ominąć proces, który u nas w Gdańsku obejmuje konsultacje społeczne, dyskusje publiczne i trwa praktycznie dwa lata. Ustawa daje zamiast tego jeden akt, który musi się odbyć w ciągu 90 dni z pominięciem mieszkańców – mówił Piotr Grzelak.

Gdańsk był pierwszym miastem w Polsce, które uchwaliło jesienią ubiegłego roku Lokalne Standardy Urbanistyczne. Miało być to bronią przeciwko „lex deweloper”.

- W ramach tych standardów wskazaliśmy dostępność dla mieszkańców m.in. do szkół, terenów zielonych i rekreacyjnych, by zapewnić im jak najlepszy standard życia – mówiła Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Zwróciła uwagę na fakt, że miasto miało do tej pory narzędzie, dzięki któremu mogło przystępować do rozmów z inwestorami, by te standardy również były uwzględniane i uchwalane w dotychczasowych planach miejscowych. Chodziło o to, by nie budować wbrew ładowi przestrzennemu.

Do tej pory do BRG wpłynęło pięć wniosków w ramach lex deweloper.

- W sprawie wszystkich procedura się nie zakończyła ze względu na to, że nie spełniały wymogów formalnych. Wnioski dotyczyły dolnego tarasu miasta, czyli terenów najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie: Zaspy, Żabianki, Brzeźna, Przymorza - poinformowała Edyta Damszel-Turek.

Suchej nitki na nowelizacji ustawy nie zostawia też gdańska posłanka Małgorzata Chmiel, która prowadziła w Sejmie jej opiniowanie w imieniu Klubu Platforma Obywatelska – Koalicja Obywatelska.

- To dewastacja polskich miast! PiS, jak zwykle bez konsultacji, cichaczem wprowadza zmiany do złej ustawy pozwalającej budować szybko i niechlujnie, nie licząc się z dobrem miasta i w konflikcie z planami zagospodarowania przestrzennego. Bez dbałości o przestrzeń publiczną i nie troszcząc się o jakość i dobro mieszkańców. Złe prawo ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości staje się jeszcze gorszym przez tę nowelizację. Ustawa nie przewiduje żadnej ochrony dla zieleni istniejącej, nawet parków, ani dla zabytków - wskazuje Małgorzata Chmiel. - Teraz już żaden samorząd nie będzie mógł sprzeciwić się inwestycji mieszkaniowej. Nawet takiej, która realizowana będzie wbrew planom miasta, na terenach zielonych lub oddalonych od centrów, gdzie w przyszłości gmina nie planowała zabudowy - zaznacza.

Jak wskazuje Chmiel, po wprowadzeniu nowelizacji mieszkańcy nigdzie nie będą mogli się odwoływać.

- Nie będą istotne zapisy planu miejscowego – bloki będą mogły powstać na terenie planowanej przestrzeni publicznej, rekreacyjnej albo szkoły. Tak skonstruowane prawo pogłębi problem korków, braku dostępu do komunikacji i usług publicznych - mówi posłanka. - Niweczony jest cały dotychczasowy wysiłek planistyczny samorządów. W praktyce oznacza to chaos przestrzenny kosztem mieszkańców przyszłych i istniejących budynków. Ta nowelizacja i tak już szkodliwej ustawy to kolejne pozbawienie samorządów kompetencji - komentuje posłanka Chmiel.

Przegląd najważniejszych wydarzeń ostatnich dni:

DOM I MIESZKANIE BEZ TAJEMNIC:

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 2

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
g
grafoman

Ach deweloperzy stracą rządy a układ się zachwieje i nie będzie wyprzedaży gruntów za złotówke albo za udziały ! To te złe słowo panie zastępco !

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3