Mieszkanie na wynajem jednak się opłaca? Ekspert wyjaśnia dlaczego

Rafał Malik/ AIPZaktualizowano 
Rafał Malik, dyrektor Biura Zarządzania Najmem w Funduszu Mieszkań na Wynajem.
Rafał Malik, dyrektor Biura Zarządzania Najmem w Funduszu Mieszkań na Wynajem.
Jak wynika z najnowszego raportu Stowarzyszenia Mieszkanicznik, w 2017 roku przybyło ponad 54 tys. nowych podatników rozliczających najem mieszkań, a szacowane przychody z niego wyniosły ogółem prawie 14 mld zł. Raport opracowano na podstawie danych resortu finansów.

W 2017 roku 715 tys. podatników wykazało przychody z najmu mieszkań. To imponujący, bo ponad dwukrotny wzrost w stosunku do roku 2011.

Rok 2017 można zaliczyć do szczególnie udanych ze względu na dobrą koniunkturę i dynamicznie rozwijającą się gospodarkę. My, jako Fundusz, znacznie wcześniej dostrzegliśmy olbrzymi potencjał tego sektora, co widzimy w liczbie naszych inwestycji oddawanych do użytku. Warto też zauważyć, że przez ostatnie 5 lat co roku przybywało 7 proc. nowych podatników rozliczających wpływy z najmu.

Przeczytaj także:

Należy przy tym zaznaczyć, że opublikowane przez stowarzyszenie dane nie obejmują skali nierozliczanego najmu. Według raportu Mieszkanicznika sposobem na oszacowanie skali zjawiska jest przywołanie badania „Studenci na rynku nieruchomości” WiB i Centrum AMRON z 2018 roku. Wynika z niego, że 8 proc. ankietowanych wskazywało, że nie zawarło umowy pisemnej z właścicielem mieszkania, a jedynie ustną. Wobec tego szacuje się, że szara strefa może stanowić ok. 10 proc. ogółu podatników.

Najem okazjonalny również na plusie

Ponad 16 tys. osób w 2017 roku zarejestrowało w urzędach skarbowych umowy najmu krótkoterminowego. – Odsetek osób preferujących ten rodzaj rozliczenia wzrósł o 1/3 w stosunku do 2016 roku. Dla porównania, dane Ministerstwa Finansów w 2010 roku, kiedy wprowadzono możliwość zawarcia umowy najmu okazjonalnego, świadczą, że liczba korzystających z tego rozwiązania nie przekroczyła nawet 2 tys. osób.

Wideo

Materiał oryginalny: Mieszkanie na wynajem jednak się opłaca? Ekspert wyjaśnia dlaczego - Strefa Biznesu

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 3

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
G
Gość

opłaca się też wrzucać ogłoszenia na duże portale z ogłoszeniami wynajmu, np. na www.szukamstancji.pl

zgłoś
m
mirek2

No pewnie że się opłaca. Jeżeli ma się fajne mieszkanie w dobrej lokalizacji, to bardzo opłaca sie je wynajmowac. Sam postanowiłem zakupić niedawno nieruchomość pod wynajem. Zdecydowałem się na apartament Lubicz w Rowach. To mała nadmorska miejscowość, gdzie przybywa tysiące turystow i jest ogromne zapotrzebowanie na noclegi.

zgłoś
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3