Mieszkanie komunalne. Możesz je stracić przez wyższe zarobki

Ewelina Oleksy
Proponowane zmiany zmierzają do tego, by mieszkań komunalnych pozbawiać tych najemców, którym w czasie trwania umowy sytuacja materialna się poprawiła i stać ich na własne lokum
Proponowane zmiany zmierzają do tego, by mieszkań komunalnych pozbawiać tych najemców, którym w czasie trwania umowy sytuacja materialna się poprawiła i stać ich na własne lokum Fot. 123RF
Resort infrastruktury i budownictwa chce, by gminy mogły weryfikować dochody najemców komunalnych już po przyznaniu im mieszkań.

Miałeś na tyle małe dochody, by dostać mieszkanie komunalne, ale potem twoja sytuacja materialna się poprawiła i stać cię na zakup własnego bądź wynajem? To pożegnaj się z gminnym lokum. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa już pracuje nad wprowadzeniem prawa, które pozwoliłoby gminom sprawdzać, czy mieszkańcom, którym przyznały lokal, nadal przysługuje do niego prawo. Mechanizm ma być prosty: zarabiasz za dużo, możesz stracić mieszkanie komunalne. To pozwoli skrócić, często gigantyczne, kolejki starających się o przydział. A także zlikwiduje sytuacje, że ci, których stać na własne cztery kąty, przez lata zasiedlają tanie komunałki. Obecnie prawo pozwala zweryfikować gminom dochody przyszłego najemcy tylko raz, gdy mieszkaniec stara się o najem i podpisuje z miastem umowę.

Zobacz też: Nowe mieszkania komunalne w Gdańsku Chełmie. Lokatorzy odebrali klucze [ZDJĘCIA]

- Zasoby komunalne zamieszkują często osoby o bardzo wysokich dochodach, następuje nawet dziedziczenie tych mieszkań, co jest absolutnie sprzeczne z pewną sprawiedliwością społeczną - przekonuje tymczasem pochodzący z Tczewa Kazimierz Smoliński, wiceminister infrastruktury i budownictwa. Jego resort złożył już wniosek o wpisanie do wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Szczegółów ministerstwo na razie jednak nie zdradza.

- Obecnie trwają prace nad koncepcją i zakresem zmian ukierunkowanych na bardziej efektywne osiąganie celów, jakim powinien służyć zasób publiczny - informuje tylko biuro prasowe MIiB. Ale pomysł weryfikacji dochodów najemców lokali komunalnych popierają już m.in. władze Łodzi i Gdańska, w którym zasób komunalny jest największy na Pomorzu - liczy około 18 tys. lokali.

Czytaj: Gdańskie mieszkania komunalne będą wystawione na sprzedaż

- Kluczową sprawą jest, by z pomocą mieszkaniową docierać do tych, którzy potrzebują jej najbardziej. Popieramy tym samym wszelkie inicjatywy, które mogą wyposażyć samorządy w skuteczne narzędzia temu służące. A możliwość weryfikacji dochodów najemców lokali komunalnych, jak również zawierania umów najmu na czas określony, pozwoli dokonać nam analizy faktycznych potrzeb mieszkaniowych - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska ds. polityki komunalnej.

Zaznacza też, że już obecnie miasto nie pozostaje w tej kwestii bierne. I dokonuje weryfikacji w odniesieniu do określonej grupy - np. byłych najemców, którzy składają wniosek o przywrócenie prawa do mieszkania po spłacie zadłużenia.

- Niestety, zawsze istnieje ryzyko nadużyć. Dlatego tak ważne jest zapewnienie mechanizmów prawnych umożliwiających weryfikację dochodów wnioskodawcy, co w obecnych realiach jest bardzo trudne - podkreśla Grzelak. I przyznaje, że zdarzają się sytuacje, że najemca lokalu komunalnego kupuje mieszkanie na wolnym rynku i zarabia na jego wynajmie. - Gdy taki fakt zostanie przez nas ustalony, reagujemy i wypowiadamy umowy najmu lokalu komunalnego - wskazuje Grzelak.

Więcej czytaj w najnowszym wydaniu "Dziennika Bałtyckiego" (16.03.2016r.)

Pobierałeś zasiłki w czasie epidemii? To musisz wiedzieć

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

A
AAaa

tanie komunalki? chyba na jakims zaniedbanym wygwizdowie. Warszawa Praga Północ. czynsze rzędu 1200zł za 70m. Mało? Kogo zarabiającego 2tys będzie stać na utrzymanie takiego mieszkania.. Chyba że wrzucą do niego 5osób. Pozdrawiam

Dodaj ogłoszenie