Mieszkania na wynajem w Sopocie. Za wykonany remont można otrzymać przydział mieszkania komunalnego. Do wzięcia osiem lokali

Cztery z obecnie oferowanych mieszkań w Sopocie znajdują się przy alei Niepodległości, pozostałe cztery położone są przy ulicach:

• Bitwy pod Płowcami,
• Bocznej,
• Malczewskiego,
• Wejherowskiej.

– Chcemy pomóc zwłaszcza młodym ludziom, którzy marzą, by mieszkać w Sopocie, a nie stać ich na zakup mieszkania na wolnym rynku – mówi Marcin Skwierawski, wiceprezydent Sopotu. – Program oferujący mieszkania do samodzielnego remontu – obok budowy mieszkań komunalnych – jest jedną z form realizacji sopockiej polityki mieszkaniowej.

W wymarzonym Sopocie dzięki programowi zyskujemy jednak jedynie możliwość rozpoczęcia remontu i zamieszkania od ręki. Jak dowiedzieliśmy się w wydziale lokalowym sopockiego magistratu, okres oczekiwania na mieszkanie komunalne wynosi 4-5 lat. W innych miastach stosujących podobne rozwiązania część kosztów remontu jest rekompensowana. W Gdańsku uzyskujemy zwolnienie z kaucji i czynszu do 12 miesięcy. W Katowicach stosowana jest preferencyjna stawka czynszu w wysokości 5-6 zł za m kw. W Gorzowie Wielkopolskim znaczna część kosztów remontu zwracana jest w postaci zwolnienia z czynszu. Z kolei w chętnie wybieranym do zamieszkania Wrocławiu można liczyć jedynie na zwrot zamortyzowanej wartości remontu, jeśli zdecydujemy się przeprowadzić gdzie indziej. W wielu miastach mieszkania można po pewnym okresie wykupić z bonifikatą na własność. W Sopocie omijamy jedynie kolejkę oczekujących na mieszkanie komunalne.

Niebagatelne są oszacowane przez miasto koszty remontów poszczególnych lokali. To od ok. 70 tys. zł, w przypadku dwóch oferowanych lokali, do niemal 350 tys. zł, które trzeba włożyć w 5-6 osobowe poddasze przy al. Niepodległości 838a.

Do programu samoremontów nie może też przystąpić każdy. Sopot stawia warunki, kto może znaleźć się w programie:

• małżeństwa z dziećmi i osoby wychowujące dzieci, mieszkające już na terenie Sopotu,
• mieszkający w Sopocie w budynkach prywatnych na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale lokalu mieszkalnego,
• mieszkający w Sopocie w budynkach miejskich, przeznaczonych do rozbiórki, i lokalach niemieszkalnych, zakwalifikowani do otrzymania mieszkania,
• posiadający tytuł prawny do zajmowania lokalu komunalnego, chcący zamienić zajmowany lokal na zakwalifikowany do samoremontu. Przekazane do dyspozycji miasta mieszkanie powinno być w stanie nadającym się do zamieszkania,
• przekazujący własność lokalu mieszkalnego na terenie Sopotu na rzecz gminy.

Poza tym, trzeba spełniać kryterium dochodowe. Nie można zarabiać zbyt mało, by udźwignąć koszty remontu i czynszu. To od 2,5 tys. zł miesięcznie w przypadku osób samotnych do 1,5 tys. zł na osobę w gospodarstwach 4- i więcej osobowych. Nie można też jednak wykazywać zbyt wysokich dochodów. Do programu nie kwalifikują się osoby zarabiające więcej niż 5,7 tys. zł miesięcznie (samotne), do 3,7 tys. zł na osobę w rodzinach 4-osobowych i powyżej.

Poza dokumentami potwierdzającymi dochody i zabezpieczenie środków na remont, do wniosku należy dołączyć m.in.:

• zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami w dotychczasowym miejscu zamieszkania,
• potwierdzenie zatrudnienia,
• zaświadczenie z placówki oświatowo-wychowawczej o uczęszczaniu do niej dziecka lub dzieci.

Wypełnione wnioski można składać w kancelarii urzędu miasta do 17 grudnia 2021 roku.

Program udostępniania mieszkań do samodzielnego remontu jest prowadzony w Sopocie od 2016 roku. Przeznaczony jest dla mieszkańców miasta, szczególnie młodych rodzin, które chcą powiększyć swoją przestrzeń życiową. W czterech dotychczasowych naborach sopocianie otrzymali w ten sposób 29 mieszkań.