Mieszkania na parterze droższe niż na piętrach. Powód? Wyjście do ogródka

To jeden ze sposobów, w jaki radzą sobie deweloperzy ze sprzedażą lokali na parterze, przez wiele lat pozostających w ofercie często do samego końca. Powodów, dla których podejście do parterowych mieszkań się zmieniło, jest kilka.

Niewątpliwie jednym z nich sa właśnie przydomowe ogrody. Nie tylko ogródki o powierzchni kilkunastu metrów, ale ogrody, których metraż może odpowiadać nawet działce pod dom jednorodzinny,. Miało to miejsce w gdańskim osiedlu Wróbla Staw, gdzie można było kupić mieszkania z ogrodami o powierzchni powyżej 300 m kw.

Obawy o bezpieczeństwo  potencjalnych lokatorów takich mieszkań nieco tonuje dodawane przez większość dewelope-rów zabezpieczenie - instalacja alarmowa, rolety antywłamaniowe.  

- Z rozwojem budownictwa deweloperskiego zmienia się nieco podejście do parterów. Klienci kupując mieszkania na zamkniętych osiedlach inaczej postrzegają zakup takiego lokalu niż jeszcze dekadę temu. Dziś poczucie bezpieczeństwa nie zależy już tam od kondygnacji, ale od poziomu zabezpieczenia osiedla (kompetencje ochrony, formy zabezpieczeń) - uważa Marcin Jańczuk z Metrohouse. - To  atrakcyjne lokale dla rodzin z dziećmi, dla których parter jest idealny z powodów organizacyjnych. Ze względów demograficznych będzie też rosła grupa osób starszych. Pojawi się więc wiele ofert zamiany lub sprzedaży mieszkań na wyższych kondygnacjach, a poszukiwane będą te na parterach.

[

](http://www.strefabiznesu.dziennikbaltycki.pl/artykul/wzrost-zainteresowania-domami-i-apartamentami-w-trojmiescie)

Coraz częściej deweloperzy na pierwszej kondygnacji nadziemnej lokują garaże, unikając w ten sposób mieszkań na niskich parterach

Aleksandra Chomicka