Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Chcą pozbyć się dawnej jednostki wojskowej w Helu. Sprzedaż w kawałkach?

Roman Kościelniak
K.Miśdzioł
Kryzys na rynku nieruchomości zmusił Agencję Mienia Wojskowego do zmiany planów w sprawie sprzedaży terenów przy ul. Przybyszewskiego, gdzie funkcjonowała jednostka wojskowa. Grunt o powierzchni 5,8 hektara od kilku lat nie może znaleźć nabywcy.

Położenie nieruchomości jest dość atrakcyjne. Cały teren jest otoczony lasami, jednocześnie bardzo stąd blisko do centrum Helu i dworca kolejowego. Stoją tu budynki koszarowe oraz garaże. W miejskich planach dopuszcza się tu budownictwo na cele mieszkaniowe i usługowe.

- Ponieważ do tej pory nie udało nam się sprzedać tego terenu w całości, zdecydowaliśmy, aby wystawić na przetarg mniejsze działki - informuje Małgorzata Golińska, rzecznik prasowy Agencji Mienia Wojskowego. - Podział geodezyjny został już zatwierdzony przez burmistrza Helu.

Czytaj także: Hel: Zakończyły się badania ludzkich kości ze zbiorowych mogił

Teraz wojskowa agenda szuka rzeczoznawcy, który oszacuje wartość każdej z 25 działek, które powstały po podzieleniu terenu. Trzy z nich zostały przeznaczone pod drogi.

- Liczymy, że w czwartym kwartale bieżącego roku odbędą się przetargi na sprzedaż wszystkich nieruchomości - mówi Małgorzata Golińska. - Wówczas bardzo szybko mogłoby tu powstać nowoczesne i komfortowe osiedle z odpowiednim zapleczem niezbędnym do życia mieszkańców.

Dawna jednostka wojskowa do tej pory nie miała szczęścia w przetargach. Położony za byłym kinem teren próbowano wystawić na sprzedaż kilka razy. Pierwszy raz miało to miejsce w kwietniu 2008 r. Wówczas cenę wywoławczą ustalono na rekordowym poziomie 50 mln zł. Oferenci musieli wpłacić 6 mln zł wadium.

Znalazł się jeden nabywca, który wygrał licytację. Jednak do sfinalizowania transakcji nie doszło. Przedstawiciel inwestora tłumaczył wówczas, że już po przetargu okazało się, iż na zakupionym terenie stoją prywatne garaże. Agencja na niedoszłej sprzedaży jednostki zarobiła 6 mln zł wadium, które przepadło po wycofaniu się oferenta z podpisania umowy.

Jednostkę wystawiono na przetarg po raz kolejny, jednak na kilka tygodni przed licytacją w sąsiedztwie znaleziono cmentarzysko z czasów II wojny światowej. Pierwotnie szukano szczątków ponad 200 niemieckich żołnierzy, którzy mieli być pochowani tuż przy obecnym ogrodzeniu jednostki. Bardzo szybko okazało się jednak, że groby znajdowały się także na terenie, który miał pójść pod młotek. Łącznie znaleziono tu szczątki ponad 1100 osób. Wszystkie zostały zebrane i pochowane na zbiorowym cmentarzu niemieckich żołnierzy w województwie zachodniopomorskim.

Prawdopodobnie prace ekshumacyjne zniechęciły potencjalnych inwestorów, gdyż na ten przetarg nie wpłynęła ani jedna oferta.

Hel: Wojskowa agencja nie sprzedała cypla

W kolejnych podejściach Agencja Mienia Wojskowego obniżała cenę wywoławczą za działkę po byłej jednostce. Zaczęła od 47 mln zł. Później zaszła do 39,9 mln zł. Mimo to nie pojawił się ani jeden chętny.

Ostatni raz była jednostka wojskowa została wystawiona na sprzedaż w całości w lipcu ubiegłego roku. Wówczas żądano za nią "jedynie" 29 mln 695 tys. zł. Jednak nawet tak niska cena w stosunku do pierwszego przetargu nie skusiła potencjalnych nabywców.

- Rok 2012 powinien być szansą dla Helu - uważa Małgorzata Golińska z Agencji Mienia Wojskowego. - Mniejsze i tym samym wymagające znacznie niższych nakładów finansowych działki mogą okazać się skuteczną receptą na przezwyciężenie kryzysu na rynku nieruchomości.

Codziennie rano najważniejsze informacje z "Dziennika Bałtyckiego" prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera!

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na dziennikbaltycki.pl Dziennik Bałtycki