Budowa nowej siedziby PUK w Rumi wzbudziła wątpliwości u mieszkańca. Chodzi o wykonawcę inwestycji

W styczniu 2023 roku miejska spółka Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych w Rumi podpisała umowę z gdyńską firmą Adwizon na budowę nowej siedziby PUK. Inwestycja ma kosztować niespełna 32 miliony złotych.

- To wielki dzień dla naszej firmy, ale także dla mieszkańców Rumi, bo jest to jedna z największych inwestycji w historii miasta. Największą jest oczywiście węzeł integracyjny w Janowie, ale my jesteśmy prawdopodobnie na drugim miejscu - mówił w dniu podpisania dokumentu Stanisław Pogorzelski, prezes rumskiego PUK-u.

W ramach podpisanej umowy określony został wstępny harmonogram i szczegółowy zakres prac. Wykonawca w ciągu maksymalnie 27 miesięcy wybuduje między innymi: dużą część warsztatową i serwisową nowej bazy, myjnię, place składowe, nowoczesny i funkcjonalny Punkt Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK), parking dla samochodów i rowerów, miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych, szatnie dla pracowników czy ogrodzenie.

W związku z tą inwestycją u jednego z mieszkańców zrodziły się pytania. Mężczyzna po upublicznieniu na stronie rumskiego urzędu wiadomości dotyczącej zawartej umowy skontaktował się z naszą redakcją.

- Urząd poinformował, że inwestycja będzie kosztować ponad 30 mln zł. Natomiast z informacji, jakie można znaleźć w sieci czytam, że kapitał zakładowy firmy, która ma wybudować siedzibę, wynosi 5 tys. zł. Zastanawia mnie, czy ta firma posiada doświadczenie, czy nie ma obaw, że inwestycja nie zostanie zrealizowana oraz na jakich zasadach firma została wybrana - pyta mieszkaniec Rumi.

ZOBACZ TEŻ. W Rumi rozmawiali o wariantach przebiegu drogi Via Maris

Biuro prasowe Urzędu Miasta w Rumi w odpowiedzi na nasze zapytania informuje, że „wykonawca nowej bazy PUK-u w formule „zaprojektuj i wybuduj” został wybrany, zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych, w postępowaniu przetargowym ogłoszonym 8 listopada 2022 roku przez spółkę PUK w Rumi”.

- Wpłynęły cztery oferty. Wykonawca (spółka Adwizon) spełnił te warunki oraz wszystkie pozostałe wymagania postawione przez zamawiającego (PUK Rumia) - wyjaśnia rumski magistrat.

Jak tłumaczy urząd, warunkami udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej były:

• Skierowanie do realizacji zamówienia 1 osoby posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej;
• Skierowanie do realizacji zamówienia 1 osoby, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, mającej co najmniej 10-letnie doświadczenie w kierowaniu i nadzorowaniu robót i kierowaniu co najmniej 2 budowami związanymi z budową budynku hali przemysłowej lub magazynowej;
• Skierowanie do realizacji 1 osoby, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
• Skierowanie do realizacji 1 osoby, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.

- Kapitał zakładowy wykonawcy nie stanowił kryterium oceny ofert w tym postępowaniu przetargowym, ponieważ nie jest to wyznacznik zdolności do realizacji zamówień publicznych. Zamawiający (PUK Rumia) wymagał jednak wadium w wysokości 100 tysięcy złotych, które firma Adwizon wpłaciła przed terminem składania ofert. Dodatkowo wykonawca przed podpisaniem umowy był zobowiązany do wniesienia finansowego zabezpieczenia należytego wykonania inwestycji w wysokości niespełna 640 tysięcy złotych, co firma Adwizon również uczyniła - czytamy w odpowiedzi urzędu.

Ponadto, jak zauważa rumski magistrat, to nie pierwsza miejska inwestycja, którą Rumia realizuje we współpracy ze spółką Adwizon.

- Firma, również po wygranym postępowaniu przetargowym, buduje komunalny blok mieszkalny przy ul. Reja, a prace są wykonywane zgodnie z harmonogramem. Natomiast w sąsiedniej Redzie spółka Adwizon, także dzięki złożeniu najkorzystniejszej oferty przetargowej, realizuje budowę miejskiej biblioteki - informuje UM.

Dodajmy, że nowa siedziba PUK zostanie ulokowana w strefie przemysłowej, na granicy Rumi i Kazimierza, na powierzchni 3 hektarów. Wartość inwestycji to 31,9 mln zł. Przedsięwzięcie zostanie częściowo sfinansowane ze sprzedaży dotychczasowej siedziby, PUK będzie też starać się o dotacje.

- Aktualna baza była budowana w standardach wczesnego XX wieku. Są tu takie kurioza jak kuchnie przechodnie z toaletami, za krótkie bramy warsztatowe czy przejezdne myjnie niespełniające swoich funkcji. Dotychczasowa siedziba jest również szalenie nieefektywna energetycznie, co w czasach, gdy państwowe koncerny zawyżają ceny energii, paliwa czy gazu, jest niezwykle odczuwalne. Nowa baza może nie będzie samowystarczalna energetycznie, ale z pewnością dużo lepiej zorganizowana niż obecna. Myślę, że lepszy komfort pracy przełoży się na zadowolenie naszych pracowników i mieszkańców. Wykonawca obiecuje, że uda mu się dużo szybciej zrealizować tę inwestycję, dlatego mam nadzieję, że już latem przyszłego roku będziemy się częściowo przeprowadzać i cieszyć nową bazą - podsumowuje Stanisław Pogorzelski.

Według założeń do nowej siedziby PUK najpóźniej przeprowadzi się w kwietniu 2025 roku. Poprosiliśmy wykonawcę o komentarz. Poniżej publikujemy ich oświadczenie, które przesłali nam 17 marca 2023 roku:

Adwizon Sp. z o.o. to firma budowlana, składająca się z zespołu doświadczonych specjalistów z branży.
Nasza kadra pracowników to wykwalifikowani i profesjonalni specjaliści, którzy odpowiadają za
kompleksową koordynację procesu realizacji inwestycji. Wszyscy pracownicy posiadają wieloletnie
doświadczenie w prowadzeniu przedsięwzięć budowlanych, co zapewnia wysoki poziom jakości
wykonania usług.
W naszej firmie priorytetem jest zaufanie klientów, które zdobywamy nie tylko słowami, ale przede
wszystkim poprzez działania. Dlatego stosujemy rygorystyczne procedury, aby zapewnić najwyższe
standardy działania, a koszty produkcji optymalizujemy poprzez współpracę ze stałymi, sprawdzonymi
kontrahentami oraz dostawcami.
Dzięki połączeniu wszystkich niezbędnych elementów do prawidłowego funkcjonowania firmy
budowlanej, w krótkim czasie zdobyliśmy rozpoznawalność na terenie Trójmiasta jako godny zaufania
generalny wykonawca dla realizacji różnego typu inwestycji budowlanych. Otrzymujemy nieustannie
kolejne oferty współpracy na realizację inwestycji budowlanych oraz wygrywamy przetargi, co daje
nam możliwość ciągłego rozwoju.
Aktualnie posiadamy w realizacji znaczące projekty, takie jak:
- budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych dla Gminy Miejskiej Rumia,
- budowa Biblioteki w Redzie w ramach Narodowego Programu Rozwoju Czytelnictwa,
- budowa kompleksu letniskowego,
- budowa budynków w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej.
na zlecenie prywatnych inwestorów.
Chcielibyśmy podkreślić, że Prezes Zarządu Adwizon Sp. z o.o. to osoba, która cieszy się bardzo dobrą
opinią w branży budowlanej oraz wśród swoich współpracowników. Jego umiejętności pozwalają na
skuteczne kierowanie firmą oraz prowadzenie projektów budowlanych na najwyższym poziomie.
Ponadto, miejsce siedziby naszej firmy jest własnością Prezesa Zarządu, co daje nam stabilną i
bezpieczną bazę do prowadzenia działalności. Od lat w budynku tym mieści się również biuro kancelarii
prawnej, która specjalizuje się w prawie budowlanym oraz nieruchomościowym. Dzięki temu mamy
szybki i łatwy dostęp do wysokiej jakości porad prawnych oraz profesjonalnego wsparcia w trudnych
sprawach związanych z branżą budowlaną.
Jako firma budowlana ceniąca sobie rzetelność, profesjonalizm i wysoką jakość usług, jesteśmy dumni
z faktu, że nasza siedziba i biuro kancelarii prawnej znajdują się w jednym miejscu, co pozwala nam na
sprawną i efektywną koordynację projektów oraz zapewnienie naszym klientom kompleksowej obsługi
na najwyższym poziomie.